Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Honswijkpolder 42

3453NT De Meern • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.531

Galería de fotos

Honswijkpolder 42 De Meern
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royale eengezinswoning ca. 160m2 woonoppervlak en een perceeloppervlak van ca. 198m2 met 4 slaapkamers, badkamer, waskamer, oprit voor de auto en een ruime voor- en achtertuin! De garage is bij het woongedeelte betrokken om zo extra ruimte te creëren. Dit ruime geschakelde woonhuis heeft maar liefst 4 slaapkamers, badkamer, een ruime en lichte woonkamer, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, zitkamer (optioneel extra slaapkamer te realiseren), eigen oprit, externe berging en een ruime achtertuin, biedt je al het wooncomfort dat je nodig hebt. De woning ligt in de geliefde wijk Veldhuizen met nagenoeg alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Zoals winkelcentrum Veldhof, gezondheidscentrum Veldhuizen, diverse scholen en kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Maar ook het Máximapark, Balijepark en winkelcentrum Vleuterweide met een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden zijn vlak in de buurt. Kortom, hier heb je alles bij de hand! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte entree die direct een fijne indruk geeft. Hier vind je praktische garderobe voor al je spullen en de meterkast. Via de entree kom je uit bij de hal, hier vind je de nette toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, die in 2008 vernieuwd is. Deze keuken is niet alleen stijlvol, maar ook super functioneel met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur die het koken een stuk makkelijker maken. Via de keuken kom je in de bijkeuken terecht, ideaal voor extra bergruimte. Aan de rechtervoorzijde van de woning is een zitkamer c.q. tv kamer. Deze kamer is makkelijk om te bouwen tot een werk of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de gashaard meteen in het oog springt en zorgt voor een warme en knusse sfeer. Daarnaast verdeeld de haard de ruimte in twee knusse delen. Dankzij de royale beukmaat van maar liefst 7 meter voelt de woning heerlijk ruim aan, met voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Een heerlijke plek om thuis te komen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde twee fijne slaapkamers, perfect in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. De linker slaapkamer heeft een ligbad, ideaal om te ontspannen. De tweede slaapkamer heeft een grote inbouwkast van ruim 3 meter. Aan de achterzijde beschikt de woning over nog eens twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een extra logeerkamer, een hobbyruimte of gewoon extra comfort voor het hele gezin. De moderne inpandige badkamer is een luxe ruimte die van alle gemakken is voorzien: elektrische vloerverwarming voor een comfortabele start van de dag, een stijlvol houten wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een strak toilet en sfeervolle ingebouwde spotjes die de ruimte helemaal af maken. Verder is er nog een handig inpandig washok met ruimte voor wasmachine en droger, waar bovendien de omvormer van de zonnepanelen staat – een mooie extra stap richting duurzaamheid. Deze verdieping is netjes afgewerkt en beschikt over een pvc vloer. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en is ideaal gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, wat een prachtig verlengstuk van de leefruimte vormt. De tuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd, waarbij gekozen is voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke inrichting. Het ruime terras is voorzien van mooie, moderne tegels en biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek of een fijne loungeplek. Voor de nodige verkoeling op warme zomerdagen is er een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je altijd een schaduwrijk plekje kunt creëren. Verder zorgen de kleurrijke bloemborders voor een speels en groen accent, terwijl de houten schuur aan de achterzijde niet alleen praktisch is voor extra opbergruimte, maar ook bijdraagt aan de gezellige, natuurlijke uitstraling van de tuin. In de voortuin is een oprit aangelegd om de auto op eigen terrein te parkeren. Kortom, een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, zon en ruimte! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 160m2 Perceeloppervlakte: ca. 198m2 Tuin opnieuw aangelegd in 2020 Begane grond voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming Eerste verdieping voorzien van een pvc vloer Voorzien van 20 zonnepanelen, ca. 270 Wp. per paneel Oprit aanwezig voor een auto Houten berging ca. 6m2 Keuken vernieuwd in 2010 Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming Zonnescherm aanwezig in de achtertuin Buiten-en binnenschilderwerk in 2025 uitgevoerd

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.