Ir directamente al contenido
Logotipo de Welwonend Makelaardij

Mandenmakerslaan 34

3454DD De Meern • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vleuten

Galería de fotos

Mandenmakerslaan 34 De Meern
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een tussenwoning met karakter én mogelijkheden – Mandenmakerslaan 34, De Meern Zo’n fijne, rustige straat met hoge bomen en brede groenstroken: dat is dit gedeelte van de Mandenmakerslaan. De voortuinen geven de straat een gezellige, groene uitstraling en zorgen meteen voor een warm welkom als je aan komt lopen. En nu staat er iets bijzonders te koop: een ruime eengezinswoning die wij van de eerste eigenaar mogen verkopen. Liefdevol bewoond en altijd goed onderhouden. Een huis waar jarenlang met plezier is gewoond… en dat nu klaar is voor een nieuwe fase. Want laten we eerlijk zijn: deze woning heeft misschien niet de nieuwste keuken of de hipste badkamer, maar wél iets wat minstens zo belangrijk is: een ijzersterke basis en bakken vol potentie en verrassende elementen zoals de mooie houten vloer op de begane grond. En zoals wij zeggen: dit is zo’n huis waar je Pinterest-bord spontaan van aan gaat. Precies dat maakt het zo leuk. Hier kun je echt jouw eigen thuis creëren. Een plek waar je je eigenlijk direct thuis voelt, in welke fase je ook zit, Binnenkijken Ruime entree, hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De sfeervolle doorzonwoonkamer is ruim van formaat en licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een neutrale, witte kleurstelling. Keurig, functioneel en prima te gebruiken zoals hij is – maar ook een mooie plek om, als je dat wilt, je eigen droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De badkamer is licht en functioneel en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Ook hier geldt: een prima basis die je desgewenst helemaal kunt aanpassen naar deze tijd. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast is er een vierde (slaap)kamer met een ruim dakraam en veel bergruimte. Een fijne extra verdieping met volop mogelijkheden. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers opgelet: hier zit je goed. De zon schijnt heerlijk de tuin in én via de achterzijde het huis binnen. Er is een terras, een achterom en een stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen of hobbyspullen. Locatie De woning ligt op een toplocatie in De Meern, op steenworp afstand van het Kloosterpark en Veldhuizerpark. Perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon even opladen in het groen. Het centrum van De Meern met winkels, horeca, scholen en kinderopvang ligt op nog geen vijf minuten fietsen. En of je nu met de bus (halte om de hoek) of de auto (A12 vlakbij) reist, je bent zó onderweg. Kortom: Een huis waar al veel liefde in zit… en waar jij het volgende hoofdstuk mag schrijven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.