Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Prinses Christinalaan 18

3454AM De Meern • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Prinses Christinalaan 18 De Meern
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze fijne gezinswoning in het bruisende centrum van De Meern, op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein en het Meentpark. In 2007 is de woning aan de voor-, achter- en zijkant uitgebouwd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, is er op de begane grond een ruime badkamer gerealiseerd en is de keuken vervangen. Ook is er over volle breedte van het huis een natuurlijk lichtstraat geplaatst in de badkamer en woonkeuken waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt. Deze hoekwoning biedt moderne woonbehoeften gecombineerd met de charme van een gevestigde buurt. Sporten en ontspannen kan in het naastgelegen Meentpark. Naast het Meentpark is ook winkelcentrum Mereveldplein in de nabije omgeving te vinden. Hier bevinden zich diverse supermarkten en verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook verschillende verbindingswegen, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond: Kom binnen in de lichte en ruime entree met toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje, de meterkast en trapopgang. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van deze woning. De keuken is uitgerust met een stijlvolle Smeg-oven, 6 pits gasfornuis metafzuigkap welke in dezelfde stijl is afgewerkt, combi-oven en een grote wasbak, waardoor koken een plezierige bezigheid wordt. De aangrenzende bijkeuken/washok zorgt niet alleen voor extra bergruimte, maar biedt ook aansluiting voor witgoed. De lichtstraat aan de achterzijde, erker aan de voorzijde en het extra raam aan de zijkant zorgen ervoor dat er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnen komt. De begane grond wordt compleet gemaakt door een fraai afgewerkte badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet, waarbij vloerverwarming extra comfort biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die zorgen voor een comfortabele gezinsbeleving. Ook zijn er op de eerste verdieping 4 ruime inbouwkasten en een ruim toilet met wastafel te vinden. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een aanvullende slaapkamer, ideaal voor extra verblijf of als hobbyruimte. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk daglicht de ruimte binnen. Hoewel deze woonlaag door de lagere hoogte niet wordt meegerekend in het officiële woonoppervlak, biedt het een overvloed aan bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Geniet van het vrije uitzicht vanuit de dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - In 2007 aan de voor-, achter- en zijkant uitgebouwde hoekwoning; - Moderne woonbehoeften gecombineerd met de charme van een gevestigde buurt; - Beschikt over 2 dakkapellen geplaatst in 1997; - De woning is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie; - De ketel is geplaatst in februari 2026 (eigendom); - Op loopafstand van het Meentpark voor sport of ontspanning; - Op loopafstand van winkelcentrum Mereveldplein met supermarkten, verswinkels, drogist etc. - Diverse uitvalswegen zijn te vinden in de nabije omgeving; - Kindvriendelijke buurt met scholen, kinderdagverblijven en speelvoorzieningen in de nabije omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.