Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Ruijgenhoeksepolder 40

3453NG De Meern • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Ruijgenhoeksepolder 40 De Meern
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in je nieuwe huis… een keurig en luxe afgewerkte eengezinswoning met energielabel A+ op een top locatie in De Meern! Enkele highlights van de woning: - Sfeervol split level woongedeelte met nieuwe pvc visgraat vloer - Luxe afwerking & volledig verhuis klaar - Energielabel A+ - Kunststof kozijnen, nieuwe voor- en achterpui met triple glas (2025) - Ruime inpandige garage en grote kelder - Praktijkruimte of kantoor aan huis mogelijk - 4 slaapkamers - Moderne badkamer - Binnen schilderwerk volledig uitgevoerd (2024) door professionele schilder - Zonnepanelen (2017) & airco (2022) Je woont hier straks om de hoek van winkelcentrum de Veldhof, openbaar vervoer en diverse parken in de buurt o.a. het Kloosterpark en Veldhuizerpark alsmede het Maximapark. Je hebt hier geen directe achterburen door de vrije ligging aan een groenstrook. In de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen. Indeling begane grond: via de eigen oprit bereik je de voordeur en de hal met garderobe, toilet, toegangsdeur naar de garage en kelder, trapkast met wasmachine aansluiting en trapopgang naar het woongedeelte. De ruime garage biedt diverse mogelijkheden met betrekking tot een praktijkruimte of kantoor aan huis, of als hobby of opbergruimte. Via een luik is de ruime bergkelder bereikbaar, deels ondergronds. De royale split level woonkamer is opgedeeld in een tuingerichte living met veel lichtinval, door de enorme glazen pui (nieuw geplaatst 2025). Middels een trap bereik je de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (feb 2025), vriezer (feb 2025, kookplaat, oven (feb 2025), koelkast (feb 2025) en veel werk- en opbergruimte. Aangrenzend voldoende ruimte voor een eettafel set. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de moderne badkamer met riante inloopdouche, wastafel met meubel en een modern zwevend toilet. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, twee slaapkamers zijn voorzien van airco. Tevens is er op de overloop een extra kast met cv ketel. Bijzonderheden & kenmerken: - Veel licht inval door grote raam partij. - Wonen op een fantastische locatie met veel licht en ruimte en openbaar vervoer en winkels om de hoek. - Kunststof kozijnen met alle luxe opties die je maar kan bedenken en tripel glas door de hele woning. - Voor pui en achter pui en alle kozijnen kunststof en trippelpas (2025 - Rolluiken antraciet grijs (2024) bovenste etage met somfy motors. - Screens begane grond eind 2024 somfy motors - Zonnescherm doek en motor vervangen in 2024 somfy motor (ter overname) - Fraaie visgraat pvc vloer (2023) - Vloerverwarming woonkamer (2023) - 2 Gers deuren zwart hoge deuren (2023) - Binnenkant huis geschilderd helemaal in 2024 door schildersbedrijf Bloemendaal & Kerkhoven. - Stopcontacten zwart 2024 - Oven, koelkast en vaatwasser nieuw feb 2025. - Zonnepanelen, dus zeer laag en energieverbruik - Energielabel A+ - Multifunctionele ruimte / kantoor/ praktijk aan huis. - Thuis werken met eigen ingang mogelijk - Met eigen toegang mogelijk. - Achtertuin op het zuiden - Airco koelen en verwarmen altijd onderhouden en schoongemaakt. Bj 2022 onderhoud 2024 - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
43 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
03-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.