Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Secundusweg 52

3453JN De Meern • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Welwonend Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Secundusweg 52 De Meern
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie en ruime tussenwoning met diepe tuin en vrij uitzicht in De Balije Welkom in deze ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Balije. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, een groene en zonnige achtertuin én een rustige ligging met vrij uitzicht. Groen wonen met alle voorzieningen in de buurt De Balije is een moderne, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je meerdere scholen, sportvoorzieningen, parken en speelgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je goed: binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Mereveldplein met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager en cafetaria. Een gezondheidscentrum ligt eveneens op korte afstand. En in enkele seconden sta je direct in het groen en aan het water op de Romeinenzoom – ideaal voor een ochtendwandeling of een ontspannen moment in de natuur. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A2 en A12) en openbaar vervoer is uitstekend, wat zorgt voor een perfecte verbinding met Utrecht en omliggende steden. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en dan natuurlijk de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier optimaal van daglicht én het vrije uitzicht op de tuin. In de zomer zet je de openslaande deuren open en geniet je van buiten, in de winter zorgt de bio-ethanolhaard voor sfeer en warmte. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime en goed onderhouden keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, een combi-oven, vriezer en koelkast. Tuin De verzorgde groene achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De ligging zorgt voor een unieke combinatie van privacy en vrijheid. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande, geïsoleerde stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14m², 12m² en 8m²) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime kast met prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is de vierde slaapkamer (ca. 18 m²), die eventueel eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. Verder vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en extra bergruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 142 m² 4 ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuiden Geïsoleerde stenen berging Energielabel A (geldig tot 06-06-2035) 10 zonnepanelen Bio-ethanolhaard Volledig geïsoleerd, HR++ en dubbel glas Cv-ketel (2020) Vrij parkeren in de straat Uitstekende bereikbaarheid en ligging nabij alle voorzieningen Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, groen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.