Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Stoelenmakerslaan 36

3454DT De Meern • Utrecht

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.855

Galería de fotos

Stoelenmakerslaan 36 De Meern
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning op een toplocatie? Dan is dit je kans! Deze karakteristieke tussenwoning is ruim opgezet en ligt op een leuke plek in de wijk met aan de voorzijde vrij uitzicht. In de sfeervolle woonkamer kun je met het hele gezin ontspannen, in de moderne keuken kan iedere hobbykok zijn hart ophalen en in de vier slaapkamers heeft iedereen een eigen plek. Het huis is goed onderhouden en biedt een prettig uitzicht op het tegenovergelegen groene speelveld. In de diepe achtertuin geniet je ten slotte in alle rust van de zon. Het huis is mooi gelegen in een kindvriendelijke wijk, op een rustige en centrale locatie. Voor de deur is een speeltuin en het Kloosterpark ligt om de hoek. Je hebt alle benodigde voorzieningen bij de hand, zoals diverse winkelcentra, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en haltes voor het openbaar vervoer. Ook de gezellige binnenstad van Utrecht is binnen handbereik; zowel met de fiets als met de trein sta je in een half uur in de historische binnenstad van Utrecht. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A12/A2/A27/A28 richting steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen via de hal met neutrale tegelvloer. Hier vind je een betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer heb je plek voor een comfortabele zithoek bij het grote raam met zicht op de voortuin. Verder kun je een grote eettafel plaatsen bij de halfopen keuken aan de tuinzijde. De moderne keuken is praktisch opgesteld aan één zijde en uitgerust met een vijfpits gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron (Whirlpool), vaatwasser (AEG) en koelkast (Zanussi). De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van dimbare spots in het plafond. Het fijne aan deze keuken is dat je volop werk- en opbergruimte hebt. In de ruime trapkast kun je veel voorraad opslaan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de begane grond ligt een sfeervolle donkere laminaatvloer. In de woonkamer zijn de bakstenen aan één wand zichtbaar en lichtgrijs geschilderd, een tweede wand is deels schuin, wat bijdraagt aan de speelse en karakteristieke uitstraling van het huis. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel. Dit kapel is woningbreed. Deze kamers kunnen ook perfect dienstdoen als inloopkast, werkplek of hobbyruimte. In alle drie de slaapkamers ligt een nette, doorgelegde laminaatvloer. De luxe badkamer (vernieuwd in 2022), beschikt over ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bad. 2e verdieping: Op de overloop met dakraam zijn de cv-opstelling (Remeha Tzerra ACE 28C CW4 2021) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze gezellige kamer heeft een dakraam en inpandige opbergruimte in de knieschotten. Op de hele etage ligt laminaat. Buiten: Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het noorden. Dankzij de afmetingen kunt u hier in alle rust van de zon genieten. De tuin is geheel vernieuwd en beschikt over o.a. een ruim terras en kunstgras. Achter in de tuin staat een handige stenen berging. Deze is ideaal om je fietsen te stallen: via de achterom fiets je zo weg. Kenmerken en bijzonderheden: - Deze ruim opgezette tussenwoning is goed onderhouden en direct te betrekken. - De woonkamer, eetkamer en keuken bieden alle ruimte om gezellig samen te zijn. - Een mooie voortuin met vrij uitzicht én een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. - Het huis ligt aan een groen speelveld in een kindvriendelijke omgeving met alle wenselijke voorzieningen bij de hand. - Alles is na geïsoleerd behalve achter de houten panelen tegen de voorgevel van de 1e verdieping. - Woning voorzien van nieuwe binnendeuren en nieuwe binnendeur kozijnen - De mechanische ventilatiebox is vervangen in 2023. - Woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in april 2023. - Woning voorzien van 9 (320 Wp) Zonnepanelen - Dakbedekking externe berging vernieuwd in februari 2023. - Oplevering in overleg, bij voorkeur augustus 2025 Benieuwd wat deze woning voor jou te bieden heeft? Kom gerust eens bezichtigen samen met jouw NVM-aankoopmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE 28C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.