Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Wolkendek 12

3454TH De Meern • Utrecht

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.647

Galería de fotos

Wolkendek 12 De Meern
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage, uitgebouwde living en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen! Hoogtepunten van de woning: - Royale uitgebouwde living - Moderne open keuken - Verzorgde en zonnige achtertuin (recent volledig vernieuwd) - Oprit en garage Je woont hier straks om de hoek van het Maximapark, het winkelcentrum Vleuterweide en de Veldhof tref je op korte afstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse dagelijkse voorzieningen zoals sportvoorzieningen, horeca, kinderdagverblijven en scholen. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, achterin de groene, kindvriendelijke buurt 't Weer te De Meern. Welkom in dit leuke familiehuis, ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk naast het geliefde Máximapark. Na binnenkomst in de hal tref je er de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegangsdeur naar het woongedeelte en de open keuken. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, Quooker (2023), koelkast, vriezer, afzuigkap. Aangrenzend de bijzonder ruime, uitgebouwde living met veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden door het riante formaat. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer voorheen bestond uit twee slaapkamers. Dit is eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Daarnaast tref je op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er is een groot raam aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een derde, riante slaapkamer aanwezig voorzien van dakkapel. Tevens op deze verdieping veel bergruimte en plek voor de wasmachine, droger en cv ketel. Tuin: De riant achtertuin is vrij recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne grote terrastegels, een hardhouten vlonder en divers groen. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen, de gehele middag en avond heb je hier zoninval. Er is een zonnedoek aanwezig waardoor ook altijd een plek in de schaduw hebt. Tevens is er een praktische achterom en een buitenkraan voor het onderhouden van de beplanting. Locatie en woonomgeving: Deze woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving, direct naast het Máximapark. Dit prachtige park biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, speeltuinen en sportfaciliteiten. De wijk is zeer kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en speelplekken op loopafstand. Bovendien zijn er diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de nabije omgeving. De woning ligt op korte afstand van openbaar vervoer zoals bushaltes en treinstation Vleuten, alsmede snelwegen A2 en A12 richting steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Met de bus of trein ben je binnen circa 20 of 15 minuten in het centrum van Utrecht. Kortom: Een twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte in en om het huis, een prachtige achtertuin en een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. Kenmerken: - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 254 m² - Energielabel B - 3 ruime slaapkamers (4e en 5e mogelijk) - Ruime achtertuin op het westen met veel privacy - Parkeren op eigen terrein én garage - Fijne locatie met goede bereikbaarheid - Oplevering in overleg. Kom langs en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.