Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Welpenheuvel 11

5425PL De Mortel • Noord-Brabant

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.163

Galería de fotos

Welpenheuvel 11 De Mortel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig hoekperceel met vrij uitzicht staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen en grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een luxe badkamer en een multifunctionele ruimte boven de garage. Kortom, een woning die absoluut een bezichtiging waard is! De woning ligt aan het einde van een verkeersarm woonerf. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig en ook voor de deur is er volop parkeergelegenheid. BEGANE GROND De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een neutrale tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafonds met inbouwspots. Via charmante en suite deuren kom je in de eetkamer, waar veel licht binnenvalt. De keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een ingebouwd koffiezetapparaat en een combi-oven. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit de keuken een prettig zicht op de achtertuin. In de hal bevindt zich een uitstortgootsteen en het toilet, voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. Vanuit deze hal bereik je tevens de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim van opzet (ca. 3,78 x 3,05 m), en heeft eenzelfde afwerking. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de hal, waar een tweede toilet, een wasruimte en een badkamer zijn gerealiseerd. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen. Ideaal voor gelijkvloers wonen! EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer, deels gestuukte en deels behangen wanden en een strak plafond. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, whirlpool-ligbad, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van natuurstenen mozaïek, stucwerk en een neutrale tegelvloer zorgt voor een stijlvolle uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Er wordt op dit moment een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. GARAGE Via de overkapping is de garage bereikbaar. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit en een vaste trap naar een extra ruimte op de verdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als tweede woonkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. TUIN De hoofdtuin ligt aan de zijkant van de woning en is verzorgd aangelegd met bestrating en een deels kunstgazon. De tuin is op het oosten gericht en biedt dankzij de hoge haag veel privacy. Onder de fraaie overkapping met lichtstraat en inbouwspots kun je heerlijk beschut genieten. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond - Drie (mogelijk vier) slaapkamers op de verdieping - Bouwjaar 2009, volledig geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte boven de garage, ideaal voor een hobbyruimte/thuiswerkplek - Rustige ligging aan verkeersarm woonerf - Vrij uitzicht aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5425

Mapas de Google

De Mortel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in De Mortel

Ver más viviendas en este lugar.