Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Julianalaan 161

1483VK De Rijp • Noord-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Julianalaan 161 De Rijp
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Julianalaan 161 te De Rijp Duurzaam en instap klaar wonen! Op zoek naar een ruime en compleet gemoderniseerde woning in het charmante De Rijp? Deze verzorgde tussenwoning (3-onder-1-kap) aan de Julianalaan is sinds 2017 flink aangepakt en verduurzaamd. Met vloerverwarming, hybride warmtepomp, zonnepanelen, kunststof kozijnen en een moderne afwerking is dit een instapklaar huis waar u direct kunt gaan genieten. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met trapkast, trapopgang en modern toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en staat in verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, comfortabel en strak afgewerkt. In 2023 is de voordeur compleet vernieuwd naar kunststof en ook de achterdeur is volledig vervangen voor een HR++ draaideur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is een echte blikvanger: voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is de voormalige badkamer slim omgetoverd tot een extra ruimte met een tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met veel bergruimte en opstelling van de installaties. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer, vergroot met een brede dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin en een verzorgde achtertuin met achterom. Hier vindt u een stenen berging en een houten schuur; praktisch voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen (2022); - Hybride warmtepomp (2024) + CV-ketel (2022); - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - De voordeur en achterdeur zijn vernieuwd naar kunststof (2023); - Vloer- en gevelisolatie (2022/2023, met certificaten); - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Moderne keuken en badkamer; - Extra was-/toiletruimte op de 1e verdieping; - Brede dakkapel op de 2e verdieping; - Achtertuin met stenen berging, houten schuur en achterom; - Lage energielasten. Omgeving De woning is gelegen nabij het historisch rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat bijna niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis ‘openlucht museum’ genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in het beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied ‘de Eilandspolder’, waar u heerlijk kunt varen. Het dorp is op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, fitnesscentrum, kapsalons en een bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en een lunchroom, koffiebar en pizzeria. Een instapklare en duurzame gezinswoning op een fijne plek in De Rijp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Julianalaan 161!

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 39C Cw5 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1483

Mapas de Google

Mapa de De Rijp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Rijp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Rijp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Rijp. En 2025 había 4.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Rijp
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Rijp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

613

Etiqueta A

348

Etiqueta B

294

Etiqueta D

273

Etiqueta G

211

Etiqueta F

54

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Rijp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Rijp
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Rijp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Rijp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer viviendas in De Rijp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.