Ir directamente al contenido
Logotipo de Onesta Groep

Julianalaan 36

1483VL De Rijp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ascoba makelaardij VOF
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidoostbeemster

Galería de fotos

Julianalaan 36 De Rijp
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning met karakter, ruimte en een fijne woonomgeving? Aan de Julianalaan 36 in De Rijp vind je een charmante twee-onder-een-kapwoning uit eind 1967, gelegen op een royaal perceel van ca. 242 m² met een woonoppervlak van circa 108 m² (conform NEN2580). Een huis met een solide basis en volop mogelijkheden om het volledig naar je eigen wensen te moderniseren, uit te breiden of aan te passen. Dankzij de praktische indeling, diepe tuin, aanpandige en verlengde garage (met 2 meter extra lengte) en centrale, rustige ligging vormt dit een unieke buitenkans voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met karakter én met veel opties om de indeling of het woonoppervlak naar eigen inzicht uit te breiden of te verbeteren. De woning ligt in De Rijp, op loopafstand van het sfeervolle en historische dorpscentrum — door velen geroemd als een van de mooiste dorpen van Noord-Holland, met zijn karakteristieke gevels en rijke geschiedenis sinds Leeghwater. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, lokale winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Bovendien ben je via de A7 binnen ongeveer 10 tot 15 minuten in Alkmaar of Purmerend, en binnen een handomdraai in Amsterdam. Zo geniet je van de rust van het dorp, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal, waar meteen een gevoel van ruimte en licht opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is van goed formaat en heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Hier kun je een sfeervolle zithoek creëren waar je ’s avonds ontspant met uitzicht op de tuin, terwijl de kinderen veilig buiten spelen. De nu gesloten keuken biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren — of je nu kiest voor een moderne open indeling of een gezellige landelijke stijl. Aangrenzend vind je een praktische berging en de aanpandige, (met 2 meter) verlengde garage, met ruimte voor extra opslag of het stallen van een auto. De begane grond vormt zo een uitstekende basis om te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra ruim is. De kamers zijn licht, rustig gelegen en bieden voldoende plek voor een gezin of werkruimte. De badkamer is functioneel en netjes, met de mogelijkheid om in de toekomst naar eigen smaak te vernieuwen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (ca. 17,5 m² GO wonen + 25 m² overige inpandige ruimte). Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ruime opzet en het dakraam is dit een plek met veel potentie om extra wooncomfort te creëren. Buitenruimte De diepe achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van de zon in de middag en avond — perfect voor een barbecue, een speelplek voor de kinderen of gewoon een rustig moment in het groen. De tuin is voorzien van een achterom en biedt volop privacy. Parkeren is hier geen probleem: dankzij de oprit is er ruimte voor twee auto’s, en ook in de straat is altijd voldoende parkeergelegenheid. Locatie Julianalaan 36 ligt in een rustige en groene omgeving, met alles binnen handbereik. Op korte afstand vind je het sfeervolle centrum van De Rijp, met zijn karakteristieke gevels, gezellige terrasjes en lokale voorzieningen. De buurt is geliefd vanwege de dorpsrust, goede bereikbaarheid en vriendelijke sfeer. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn steden als Amsterdam, Purmerend en Alkmaar eenvoudig te bereiken. Pluspunten van Julianalaan 36 • Woonoppervlak ca. 108 m² (conform NEN2580) • Ruim perceel van ca. 242 m² • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer met vrij uitzicht op de diepe achtertuin • Praktische indeling met (2 meter) verlengde garage • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Op loopafstand van winkels, scholen en horeca • Centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Purmerend en Amsterdam • Solide basis met ruimte voor modernisering, uitbouw of aanpassing naar eigen inzicht Zie jij jezelf hier al wonen? Stel je voor: ontbijten aan de keukentafel met uitzicht op de tuin, kinderen die spelen in de buurt, en de rust van De Rijp terwijl de stad nooit ver weg is. Julianalaan 36 biedt je de ruimte om te wonen, te groeien en helemaal je eigen plek te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zoveel potentie én woonplezier biedt. ------------------------------------------------------------------------ Looking for a semi-detached home with character, space, and a pleasant living environment? At Julianalaan 36 in De Rijp, you’ll find a charming semi-detached house built in 1967, situated on a generous plot of approximately 242 m² with a living area of around 108 m² (in accordance with NEN2580). This is a solidly built home with plenty of potential to modernize, expand, or customize entirely to your own taste. Thanks to its practical layout, deep garden, attached and extended garage (with an extra 2 meters of length), and its central yet quiet location, this is a unique opportunity for starters, families, or anyone seeking a home full of character — and with many options to adjust or expand the layout and living space as desired. The house is located in De Rijp, within walking distance of the charming and historic village center — often praised as one of the most beautiful villages in North Holland, with its characteristic façades and rich history dating back to Leeghwater. Here you’ll find everything you need: a supermarket, local shops, schools, restaurants, and sports facilities. The A7 motorway provides quick access to Alkmaar or Purmerend in about 10–15 minutes, and Amsterdam is only a short drive away. You can enjoy the peace of village life without giving up excellent accessibility. Layout Ground floor You enter through a welcoming hallway that immediately gives a sense of space and light, providing access to all rooms. The bright living room is well-sized, with large windows allowing plenty of natural light throughout the day. It’s the perfect place to create a cozy sitting area where you can relax in the evening with a view of the garden while the children play safely outside. The current closed kitchen offers great potential to create your dream kitchen — whether you prefer a modern open layout or a warm, country style. Adjacent is a practical storage area and the attached garage, which has been extended by 2 meters, providing additional room for storage or parking. Altogether, the ground floor offers a solid foundation to modernize and design completely to your taste. First floor The first floor has three well-proportioned bedrooms, with the master bedroom offering extra space. The rooms are bright, quietly located, and ideal for a family or home office. The bathroom is functional and neat, with the possibility to renovate it in the future according to your preferences. Second floor A fixed staircase leads to the attic floor (approx. 17.5 m² usable living space + 25 m² additional indoor space). This level is ideal as a fourth bedroom, office, or hobby room. With its spacious layout and roof window, this floor offers plenty of potential to create additional comfort and living space. Outdoor space The deep west-facing garden is a wonderful place to relax, offering sunshine throughout the afternoon and evening — perfect for barbecues, a play area for children, or simply a quiet moment surrounded by greenery. The garden includes a back entrance and provides plenty of privacy. Parking is easy here: the driveway accommodates two cars, and there is always ample parking available in the street. Location Julianalaan 36 is located in a quiet and green area, with everything within easy reach. The charming center of De Rijp, with its characteristic façades, cozy terraces, and local amenities, is just a short walk away. The neighborhood is popular for its peaceful village atmosphere, excellent accessibility, and friendly community. Thanks to its convenient location near the A7 motorway, cities such as Amsterdam, Purmerend, and Alkmaar are easy to reach. Highlights of Julianalaan 36 • Living area approx. 108 m² (NEN2580) • Spacious plot of approx. 242 m² • Four bedrooms • Bright living room with open views of the deep garden • Practical layout with extended garage (+2 meters) • Private driveway with parking for two cars • Deep southwest-facing garden with back entrance • Peaceful, green, and family-friendly neighborhood • Within walking distance of shops, schools, and restaurants • Centrally located between Alkmaar, Purmerend, and Amsterdam • Solid base with potential for modernization, extension, or customization Can you already picture yourself living here? Imagine having breakfast at your kitchen table overlooking the garden, children playing safely nearby, and enjoying the tranquility of De Rijp while the city is never far away. Julianalaan 36 offers you the space to live, grow, and truly make it your own. Schedule a viewing soon and discover for yourself why this house offers so much potential — and so much to enjoy. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1483

Mapas de Google

Mapa de De Rijp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Rijp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Rijp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Rijp. En 2025 había 4.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Rijp
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Rijp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

613

Etiqueta A

348

Etiqueta B

294

Etiqueta D

273

Etiqueta G

211

Etiqueta F

54

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Rijp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Rijp
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Rijp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Rijp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer viviendas in De Rijp

Ver más viviendas en este lugar.