Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnheer Makelaars

Langewijk 190

7701AK Dedemsvaart • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dedemsvaart

Galería de fotos

Langewijk 190 Dedemsvaart
Foto 102
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een prachtig en statig woonhuis met charme, heel veel leefruimte en veel mogelijkheden? De monumentale vrijstaande "Villa Rijnenburgsoord" met koetshuis/schuur treft u op loopafstand van het centrum van het dorpscentrum. Naast het huis, aan de sfeervolle binnenplaats ligt het bijna 15 meter lange koetshuis. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze villa is ca. 1882. Dit schitterende monumentale pand is zeer smaakvol, met gebruik van mooie en duurzame materialen, geheel gerenoveerd. De villa bevindt zich in een zeer goede onderhoudstoestand. Dit fantastische familiehuis, dat wordt geflankeerd door twee reusachtige rode beuken en een dubbele oprijlaan, is enigszins van de weg af gelegen op een royaal perceel van maar liefst ruim 3.500 m². De tuin is keurig aangelegd, er is duidelijk gedacht aan de kinderen, gelet op de speeltuin en er zijn diverse terrassen. Achterin de tuin bevindt zich ook nog een dierenverblijf en een tuinhuis. Het perceel biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. Indeling woonhuis: Begane grond: via de dubbele voordeur betreedt u de meer dan 18 meter lange authentieke gang/hal met marmeren vloer. Deze gang loopt door tot aan de achterdeur, welke eventueel kan fungeren als aparte kantooringang. Aangrenzend aan de gang bevinden zich een heerlijke lichte woonkamer voorzien van fraaie details, zoals het hoge plafond met fraaie detaillering, de zwart marmeren schouw, fraaie vensterbanken met zitbanken en binnenluiken, een dinerkamer met schouw en ook weer voorzien van de elegante details, een prachtig authentiek trappenhuis, een geweldige woonkeuken voorzien van alle gemakken. De keuken is handgemaakt. Alle mogelijke en gewenste apparatuur treft u hier aan, zoals onder meer en fraai en royaal fornuis met ovens, een koffiemachine, twee royale koelkasten en een vriezer. Vanuit de keuken bereikt u via openslaande deuren een ruim beschut terras voorzien van dakplatanen, druiven en rozen. Tevens gelegen aan de gang een kleine, doch functionele badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, twee kelders, hier is de opstelling van 1 HR-CV combiketel, de bibliotheek / kantoor met kleine aangebouwde serre en inpandige kluis, een bergruimte, een werk-/muziekkamer, garderobe, toilet voorzien van hangtoilet en waterfontein en de bijkeuken met de witgoedopstellingen. 1e verdieping: via het prachtige trappenhuis bereikt u een ruime overloop. Hieraan bevinden zich twee royale en luxe afgewerkte badkamers, beiden voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping 4 mooie slaapkamers en een royale kleedkamer. 2e verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is de andere HR-CV combiketel (bouwjaar 2023) opgesteld. Het koetshuis (ca. 63 m2) bestaat uit een gedeelte garage, een gedeelte bergschuur en een gedeelte hobby- / ontspanningsruimte. Diverse aansluitingen zijn aanwezig. Het is zelfs mogelijk hier een gastenverblijf te realiseren. Bijzonderheden: - Het is zeer goed mogelijk om wonen en werken te combineren in dit unieke object. - Keurig onderhouden! - In 2022/2023 is de achtertuin nieuw aangelegd. - De platte daken zijn voorzien van nieuwe dakbedekking in 2021. - In 2021 zijn diverse kamers voorzien van fraaie visgraat parketvloer. - De "kleine" woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een nieuwe massief eiken vloer. - De kamer, keuken en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. - Maar liefst 6 slaapkamers op de verdieping. - 14 zonnepanelen geplaatst eind 2023. - Het schilderwerk is grotendeels in 2025 gedaan. - HR-CV combiketel op de bergzolder is vernieuwd in 2023. - Het betreft een gemeentelijk monument. - Veel originele details zijn bewaard gebleven. Kortom .... een geweldig huis dat u moet zien vanwege de prettige ligging nabij het centrum, de ruime indeling en de prachtige renovatie met respect voor originele details. Een geweldig familiehuis. Als bovenstaande je belangstelling heeft gewekt en zie jij jezelf hier wel wonen, neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten je alle ins en outs van de woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 969.000

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230

3,04%

Anualmente

%

€ 48.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 969.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
361 m²
Área del lote
3510 m²
Contenido
1327 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1872
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7701

Mapas de Google

Dedemsvaart en el mapa

Explora Dedemsvaart y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dedemsvaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dedemsvaart. En 2025 había 13.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

13.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

277

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dedemsvaart
Año Inhabitantes
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dedemsvaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.665

Etiqueta C

1.079

Etiqueta B

963

Etiqueta G

650

Etiqueta D

333

Etiqueta F

241

Etiqueta A+

240

Etiqueta A+++

133

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dedemsvaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dedemsvaart
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dedemsvaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dedemsvaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer viviendas in Dedemsvaart

Ver más viviendas en este lugar.