Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnheer Makelaars

Zaaimansakker 27

7701ZJ Dedemsvaart • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dedemsvaart

Galería de fotos

Zaaimansakker 27 Dedemsvaart
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een hele mooie locatie, direct gelegen aan het water van "De Kotermeerstal", bevindt zich deze keurige vrijstaande woning met inpandige garage. De woning bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 858 m2 met prachtige vergezichten vanuit de woning over het water. De fraai aangelegde tuin met fijne terrassen en de ligging aan het water bieden een ideale plek voor ontspanning door met een bootje te varen, te suppen en te zwemmen. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree, ruime hal met vaste kast, modern zwevend toilet met fontein, ruime tuin- en watergerichte woonkamer voorzien van gashaard en met drie keer openslaande tuindeuren, een werk-, hobbykamer, open keuken voorzien van alle gemakken zoals een le mans keukencarrousel, een dubbele gootsteen en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een aparte wokbrander op gas, een forse afzuigkap, een vaatwasser op hoogte, een oven en een Amerikaanse koel- vries combinatie met ijsblok-functie (aangesloten op water), een mooie lichte eetkamer met dakvensters en een schuifpui naar de tuin en een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling hybride HR CV-combiketel. De inpandige garage, gebouwd in spouw, en voorzien van een uitstort gootsteen is vanuit de bijkeuken te bereiken. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor 3 auto's. 1e verdieping: Overloop, 4 mooie slaapkamers, een hobbykamer en een moderne badkamer met dakkapel en voorzien van inloopdouche met zitje en regendouche, wastafelmeubel met twee waskommen en een douche wc (zwevend). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vijver, vijf terrassen, waaronder twee terrassen gelegen direct aan het water. De tuin is verder voorzien van een sproei installatie. Hier kan je volop genieten van het fraaie uitzicht over het water. Daarnaast biedt de tuin veel privacy. Bijzonderheden: - Energielabel A+++. - Verwarming door middel van een hybride warmtepomp (2023). - De begane grond is, op de hal na, voorzien van vloerverwarming. - De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is uitgebouwd ten behoeve van de eethoek met schuifpui. - De woning is voorzien van rolluiken. - Op de verdieping voorzien van horren. - De woning is voorzien van 32 zonnepanelen uit 2023, goed voor ca. 11.000 Wp. - Nog voldoende stroomopwekking voor bijvoorbeeld een laadpaal. - De woning is voorzien van een waterontharder. - Een alarminstallatie is aanwezig in de woning - De woning is gelegen aan een doodlopende weg. Kortom een hele fijne gezinswoning op een geweldig mooie locatie direct aan het water gelegen. Als bovenstaande je belangstelling heeft gewekt en zie jij jezelf hier wel wonen, neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten je alle ins en outs van de woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
858 m²
Contenido
769 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7701

Mapas de Google

Dedemsvaart en el mapa

Explora Dedemsvaart y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dedemsvaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dedemsvaart. En 2025 había 13.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

13.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

277

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dedemsvaart
Año Inhabitantes
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dedemsvaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.665

Etiqueta C

1.079

Etiqueta B

963

Etiqueta G

650

Etiqueta D

333

Etiqueta F

241

Etiqueta A+

240

Etiqueta A+++

133

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dedemsvaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dedemsvaart
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dedemsvaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dedemsvaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer viviendas in Dedemsvaart

Ver más viviendas en este lugar.