Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Binnenhof 28

6653CH Deest • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Binnenhof 28 Deest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke, ruime TUSSENWONING aan rustig hofje in de kern van Deest. Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4e op zolder), berging en achtertuin op het Westen met achterom. Koopvoorrang Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning onbewoond achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan binnen 5 werkdagen na publicatie op Funda je interesse kenbaar tot woensdag 22 april 12.00 uur is er geen garantie op een bezichtiging en deelname. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang. Voorrang voor middeninkomens Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 93.531,- bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens. Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden. Binnen Wanneer je de woning aan de voorzijde binnenkomt stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig met wat gebruikerssporen maar netjes. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de 1e verdieping. via de achterdeur kom je in de berging (2x3 meter) van waaruit je naar de achtertuin kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Via een vaste trap kom je op de zolder. De zolder biedt eventueel de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken. De woning heeft dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. De CV.-ketel is van 2020. Het energielabel is C. Buiten De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin met houten schuur en achterom ligt op het Westen en is geheel omheind. Parkeren doe je voor de deur. Wonen in Deest Deest is een klein kerkdorp van de gemeente Druten. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Nijmegen (15 autominuten) en op slechts enkele kilometers van Druten, hier vind je uitgebreide voorzieningen zoals een leuk winkelcentrum, theater, diverse sportclubs, een ziekenhuisdependance middelbare scholen etc. Vanuit het dorp Deest loop je via de dijk zo het prachtige herontwikkelde uiterwaardengebied in. Deest is centraal gelegen aan de vernieuwde N322 waardoor er een goede aansluiting is op de A50, A73 en de A15 tussen de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss. Ook omliggende steden als Den Bosch zijn snel per auto bereikbaar. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen neem dan contact op via de oranje button. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte. Anti-speculatiebeding Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6653

Mapas de Google

Vista geográfica Deest

Vista espacial del área de trabajo en Deest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deest. En 2026 había 1.911 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

1.911

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deest
Año Inhabitantes
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915
2026 1.911

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 295 15-25: 160 25-45: 480 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

271

Etiqueta C

156

Etiqueta D

97

Etiqueta B

82

Etiqueta G

79

Etiqueta F

58

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deest
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2026 ongeveer 1.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer viviendas in Deest

Ver más viviendas en este lugar.