Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Achter de Kerk 23

7491BX Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Achter de Kerk 23 Delden
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal en compleet én ook nog eens levensloopbestendig? Jazeker én in hartje Stad Delden! Midden in het historische hart van Delden staat deze vrijstaande woning. Een charmante vooroorlogse woning met een karakteristieke uitstraling, waar het comfort van vandaag moeiteloos samengaat met de sfeer van vroeger. En dat alles met je eigen parkeerplek(ken) – ja, twéé stuks – midden in het centrum. Klinkt als muziek in je oren, toch? Comfortabel wonen met alles binnen handbereik Deze vrijstaande woning heeft een neutrale en tijdloze afwerking, zodat je met weinig moeite je eigen sfeer kunt creëren. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning perfect geschikt voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. Noordwal 23 heeft alles in huis voor wie gelijkvloers gemak zoekt, zonder in te leveren op ruimte. Ook voor een samengesteld gezin dat genoeg leefruimte beneden wil en voor wie al 4 slaapkamers beschikbaar zijn. Meer slaapkamers zijn op de zolder te realiseren, omdat de zolder al toegankelijk is door een vaste trap. Op de gehele begane grond ligt comfortabele vloerverwarming, en voor een extra gezellige sfeer zijn er twee sfeervolle kachels aanwezig. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en kijkt uit op de gezellige achtertuin. Door de aanwezige ruimte is het niet ondenkbaar een eigen thuiswerkplek te maken. De keuken is een fijne plek om te kokkerellen of gewoon een kop koffie te drinken met uitzicht op het karakteristieke straatje. Boven vind je drie slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor logees, (klein)kinderen, hobby’s of gewoon wat extra ruimte. En op zolder, bereikbaar via een vaste trap, is er nog verrassend veel opslagplek of dus die extra kamers te maken. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin op je, en voor de hobbyist, klusser of tuinliefhebber is de ruime schuur mét overkapping echt de kers op de taart. Dankzij de eigen oprit én carport hoef jij je ook over parkeren geen zorgen te maken. Bouwkundig gekeurd: wel zo prettig Van deze woning is alvast een bouwkundig rapport beschikbaar. Zo weet jij meteen hoe het zit met de technische staat van het huis. Wel zo prettig én transparant. Wonen in hartje Delden: rust, charme en reuring Noordwal 23 ligt op een unieke locatie: midden in het historische centrum van Delden. Zodra je de hoek om loopt, wandel je via de loopbrug zó naar landgoed Twickel. Een prachtige plek om te genieten van rust, natuur en cultuur. Denk aan groene lanen en wandelroutes die nooit vervelen. En dat gewoon om de hoek. In het centrum zelf vind je alles wat je nodig hebt – of zoals wij graag zeggen: alle voorzieningen in je broekzak. Van supermarkten tot lokale speciaalzaken, van gezellige terrassen tot goede restaurants. En het leuke? In Delden is het nooit écht stil: zelfs op zondag is er op dit plekje leven in de brouwerij. Denk aan de maandelijkse streekmarkt, kunst en cultuur, én volop sportmogelijkheden zoals tennis, golf, zwemmen of gewoon lekker wandelen. Makelaar Nancy aan het woord "Wat deze woning voor mij zo bijzonder maakt, is de combinatie van volop wooncomfort in een karakteristieke woonomgeving. Je woont hier echt op een toplocatie, met alles dichtbij. Het huis is comfortabel, licht, levensloopbestendig of geschikt voor gezinnen. Je kunt hier nu al fantastisch wonen, maar ook met het oog op de toekomst zit je hier helemaal goed. Kom je snel kijken? Ik laat je graag alle mogelijkheden zien!" Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je extra details én alle essentiële documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet, uitgebouwde woonkamer, U-vormige keuken voorzien koelkast/ combi-oven/ vaatwasser/ spoelbak, inductiekookplaat en wasemkap, slaapkamer voorzien van rolluiken, badkamer ensuite met wastafelmeubel/ toilet en inloopdouche, bijkeuken met opbergkasten en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche/ toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken riante zolderberging. Tuin: Aan de voorzijde, een zij-entree en een oprit met carport, aan de achterzijde een leuke tuin met garage/schuur voorzien van een overkapping en zonwering en een extra eigen oprit. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1932 Perceeloppervlakte: 382 m2 Woonoppervlakte: 176 m2 Inhoud: 636 m3 Isolatie: muur- en vloerisolatie, HR++ glas CV-installatie: Bosch, 2012, eigendom Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
06-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.