Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Bernhardstraat 33

7491EA Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Bernhardstraat 33 Delden
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bernhardstraat 33: royaal, gelijkvloers en verrassend! Sommige huizen zijn echt gemaakt om met volle teugen van te genieten. Deze vrijstaande woning aan de Bernhardstraat 33 in Delden is daar een mooi voorbeeld van. Ruimte, licht en een doordachte speelse indeling maken dit huis bijzonder – met als extra pluspunt dat je hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Dankzij de aanbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning niet alleen comfortabel, maar ook rolstoelvriendelijk ingericht. De woning ligt vrij aan een groot groengebied aan de achterzijde dat direct via een naastliggend pad te bereiken is. Licht, ruim en praktisch ingedeeld De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en deels gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 256 m² biedt dit huis volop leefruimte. De woonkamer is royaal en licht, voorzien van een rookkanaal, heeft een fijne open indeling en heeft volop verbinding met de tuin. De open moderne keuken, aan de achterzijde, vormt het hart van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een fraai 'zwevend' eiland. Een echte eyecatcher! De aangebouwde vleugel is volledig ingericht op comfortabel wonen op de begane grond. Hier vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze uitbouw is bovendien voorzien van rolstoelbediening – denk aan elektrische knoppen voor deuren en doordachte draaicirkels, zodat je je hier moeiteloos kunt bewegen. Boven ook volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer met volop mogelijkheden – ideaal als hobbyruimte of logeerplek. Buiten leven in het groen De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt veel privacy. De oprit en garage zorgen voor praktische parkeerruimte. Naast de woning heb je direct toegang tot een groen gebied dat je achter de woning vindt en een rustige woonomgeving creëert. Bouwkundig gekeurd Deze woning is bouwkundig gekeurd. Zo ben je direct volledig geïnformeerd over de staat van onderhoud. Handig toch?! Duurzaam en energiezuinig Het energielabel C laat zien dat er al veel aandacht is besteed aan energiebesparing. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. Hiermee profiteer je niet alleen van comfort, maar ook van lagere energiekosten en een toekomstbestendige basis. Locatie, locatie, locatie! Bernhardstraat 33 ligt in een rustige, groene woonwijk in Delden – op korte afstand van het sfeervolle centrum met winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het station liggen dichtbij. Aan de achterzijde vind je direct een wandelgebied die je naar het kanaal leidt, je woont hier dan ook letterlijk tussen stad en natuur. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en gelijkvloers gemak. Dankzij de royale uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Bovendien is de woning netjes onderhouden en biedt de indeling volop mogelijkheden. Een unieke kans in Delden!” Nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren en ontdek hoeveel wooncomfort Bernhardstraat 33 te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – samen sterk door service! Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met erker aan de voorzijde, open woonkeuken aan de achterzijde met speelse uitbouw. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven met magnetron, kookplaat en afzuigkap). Doorgang naar garage met lichtkoepel, wasmachineaansluiting en wastafel, doorgang naar berging met cv-opstelling en met toegang tot de tuin. Daarnaast vanuit de keuken doorgang naar ruime slaapkamer met inloopkast en aansluitende badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet). Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, vijfde slaapkamer met vaste kast. Tuin: rondom gelegen tuin met royaal terras en veel privacy. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 256 m² Overige inpandige ruimte: 48 m² Inhoud: 995 m³ Perceeloppervlakte: 678 m2 Energielabel: C Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas Verwarming: Remeha cv-ketel (2022) en tweede installatie (2010) Zonnepanelen: 10 stuks De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Área del lote
678 m²
Contenido
995 m³
Otra zona interior
48 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.