Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Bernhardstraat 8

7491EB Delden • Overijssel

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Bernhardstraat 8 Delden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bernhardstraat 8 in Delden stap je binnen in een woning met historie én potentie. Een huis uit 1924 dat al veel heeft gezien, maar vooral nog veel te bieden heeft. Hier ligt een fijne basis voor wie op zoek is naar een plek die je stap voor stap naar eigen wens kunt maken. Je komt binnen in de hal met trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne leefruimte waar het daglicht prettig binnenvalt. De ruimte voelt open en overzichtelijk en geeft de mogelijkheid om zowel een zit- als eethoek te creëren. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is in de afgelopen jaren vernieuwd en praktisch ingericht, waardoor je hier direct gebruik van kunt maken. Aansluitend vind je de badkamer, eveneens vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Compleet en functioneel, met alles op de begane grond binnen handbereik. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en een separaat toilet. In dit toilet is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De slaapkamers laten zich eenvoudig naar eigen wens invullen. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier is ruimte voor het opbergen van spullen en bevindt zich tevens de cv-installatie. Buitenleven met praktische extra's Achter de woning wacht een fijne verrassing: een veranda waar je al vroeg in het voorjaar geniet van de eerste zon en waar je in de zomeravonden heerlijk beschut buiten zit. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging aan de zijkant van het huis, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Verderop in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging, wat zorgt voor extra bergruimte. Via de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Ook aan de voorzijde is het praktisch geregeld: de woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je 2 auto's op eigen terrein kunt parkeren. Bouwkundig gekeurd Handig: Deze woning is al bouwkundig gekeurd, de keuring zal voorafgaand aan de bezichtiging aan jou worden verstuurd. Hierdoor weet jij wat je koopt! Wonen in Delden De woning ligt in een karakteristieke, doorgaande straat in Delden. Binnen enkele minuten lopen sta je in het gezellige centrum met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Even snel boodschappen doen of spontaan een terrasje pakken, het ligt allemaal binnen handbereik. Delden staat daarnaast bekend om haar groene omgeving. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting landgoed Twickel met zijn bossen. Ideaal voor wie graag buiten is en houdt van rust en ruimte, maar tegelijkertijd de levendigheid van de Stad Delden dichtbij wil hebben. Makelaar Nancy aan het woord “Wat deze woning extra interessant maakt, is de combinatie van ligging en mogelijkheden. Je woont hier op loopafstand van het centrum, terwijl je binnen alle ruimte hebt om het naar eigen wens vorm te geven. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken toegang tot de veranda en tuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, een separaat toilet en aansluiting voor witgoed. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder met cv-installatie, momenteel in gebruik als bergruimte. Tuin: achtertuin met veranda en vrijstaande berging. Nog enkele feiten op een rij Perceeloppervlakte: 243 m² Woonoppervlakte: 63 m² Overige inpandige ruimte: 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte: 14 m² Inhoud: 240 m³ Isolatie: beperkt geïsoleerd CV-installatie: Remeha Tzerra M 28c (2018, eigendom) Energielabel: G Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
240 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.