Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Bernhardstraat 94

7491ED Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Bernhardstraat 94 Delden
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bernhardstraat 94 – een huis waar alles klopt Niet te groot, niet te klein, maar precies goed. Bernhardstraat 94 is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Slim ingedeeld, praktisch in gebruik en met verrassend fijne extra’s verdeeld over drie woonlagen. Een comfortabele tussenwoning op een rustige plek in Delden, ideaal voor wie prettig wil wonen zonder poespas. Comfortabel en praktisch ingedeeld De begane grond is overzichtelijk en prettig ingericht. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, een fijne leefruimte waar je je snel thuis voelt. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch opgesteld en met direct contact naar buiten. Vanuit hier bereik je de overkapping en de berging, ideaal voor fietsen, opslag of een hobby. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang, wat zorgt voor een duidelijke en functionele indeling. Fijn verdeeld slaapgedeelte Op de eerste verdieping zijn twee goed ingedeelde slaapkamers aanwezig, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte, prettig uit het zicht en praktisch in gebruik. De tweede verdieping voegt nét dat beetje extra toe. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met daglicht, een fijne plek voor een logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met aanvullende bergruimte onder de schuine dakvlakken. Buiten met gemak Aan de achterzijde beschikt de woning over een buitenruimte in de vorm van een overkapping. Een beschutte plek om buiten te zitten, ook als het weer even tegenzit. De aangebouwde berging maakt het geheel praktisch en compleet. Locatie, locatie, locatie De Bernhardstraat ligt in een fijne woonomgeving in Delden. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar, net als het buitengebied met mooie wandel- en fietsroutes. Een prettige woonplek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Makelaar aan het woord “Dit is een woning die vooral uitblinkt in comfort en indeling. Alles is logisch opgezet en de extra verdieping maakt het huis verrassend veelzijdig. Een fijne basis voor wie praktisch en prettig wil wonen in Delden. Je bent van harte welkom om zelf de sfeer te komen ervaren.” Download de brochure en bezoek de eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, trapopgang, woonkamer, keuken aan de achterzijde met toegang tot de overkapping en de berging. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, aparte wasruimte. Tweede verdieping: overloop, derde slaapkamer met daglicht en bergruimte. Buitenruimte: overkapping aan de achterzijde en aangebouwde berging. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 351 m³ Perceeloppervlakte: 154 m² Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie CV-installatie: Intergas, 2013 eigendom Energielabel: C Zonnepanelen: 10 panelen De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.