Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniek Woningmakelaars

Kloetenweg 24

7491EX Delden • Overijssel

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.701

Galería de fotos

Kloetenweg 24 Delden
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Kloetenweg 24 in Delden staat deze moderne tussenwoning uit 2017, gelegen op een bijzonder prettige locatie direct naast het Twentekanaal. Hier woon je met een vrij gevoel, met uitzicht richting het buitengebied en volop ruimte om te genieten van rust, groen en water. De woning is gebouwd met oog voor de toekomst en beschikt over uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Dankzij het jonge bouwjaar voldoet de woning aan hedendaagse woonwensen en duurzaamheidseisen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Door de ligging aan het kanaal en het vrije uitzicht op het omliggende buitengebied ervaar je hier dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid. Wandelen, fietsen of gewoon even uitwaaien langs het water: het kan hier allemaal. De woning ligt in een jonge en rustige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Delden op korte afstand. Ook de bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer is uitstekend. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het toilet en de trapopgang met trapkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de tijdloze en goed onderhouden keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken, welke voorzien is van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Opbergzolder Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Tuin : Aan de voorzijde beschikt de woning over een smalle tuin voorzien van diverse perkjes De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over diverse terrasmogelijkheden. De tuin is deels aangelegd met terrastegels en deels voorzien van perkjes. Bouwjaar : 2017. Energielabel : Label A. Kadastrale gegevens : Gemeente: Stad-Delden Sectie: B Nummer: 1664 Grootte: 133 m² Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 124 m² Externe bergruimte : Ca. 6 m² Inhoud : Ca. 453 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 133 m² Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: Moderne tussenwoning uit 2017; Ligging in een prettige, groene woonomgeving; Ruime, straatgerichte woonkamer; Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; Drie slaapkamers op de eerste verdieping; Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel; Energielabel A; Onderhoudsvriendelijke tuin gericht op het zuidwesten; Alle slaapkamers voorzien van horren; Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Hybride warmtepomp; 5 zonnepanelen; Nieuwe PVC vloer; 2 slaapkamers voorzien van airco en elektrische rolluiken; Etc. Vraagprijs : € 459.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
453 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.