Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Marijkestraat 45

7491XH Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Marijkestraat 45 Delden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte voor jouw ideeën. Aan de Marijkestraat 45 in Delden staat deze vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande stenen garage én extra berging. Een huis met een solide basis, maar ook gedeeltelijk gemoderniseerd zoals zonnepanelen en gerenoveerde badkamer. Dit is zo’n plek waar je direct comfortabel kunt wonen, maar waar je ook alle mogelijkheden hebt om het helemaal naar jouw smaak te maken. Een huis met potentie Binnen tref je een lichte woonkamer met airco en een dichte keuken die uitkijkt op de tuin. Alles is netjes onderhouden, maar er is ook volop ruimte om te moderniseren en de woning te laten aansluiten op jouw woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een royale woonkeuken of het afwerken van de kamers in je eigen stijl. Boven zijn er drie slaapkamers en een zolderverdieping. De woning voelt praktisch en overzichtelijk, met een indeling die voor veel huishoudens geschikt is. Buitenleven & hobbyruimte De eigen oprit geeft toegang tot de vrijstaande garage met extra berging. Ideaal voor wie graag klust, een hobbyruimte zoekt of gewoon veel bergruimte wil. De tuin rondom de woning maakt het plaatje compleet: hier heb je genoeg plek voor gezellig terras of een leuke speelplek voor de kids. Duurzaam comfort De zonnepanelen zorgen voor energiebesparing. Daarmee is de woning al voorbereid op de toekomst, terwijl je zelf nog alle vrijheid hebt om te verduurzamen of verder te verbeteren. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd. Het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Ligging nabij het centrum van Delden De woning ligt op korte afstand van het centrum van Delden. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, gezellige terrasjes en winkels. De bereikbaarheid is goed en je woont in een rustige woonstraat met het gemak van het dorp dichtbij. Makelaar aan het woord Nancy: “Dit is een woning met een goede basis en een fijne ligging. Vrijstaand, met een royale garage en berging – ideaal voor de hobbyist of wie gewoon veel ruimte zoekt. Kom het vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging.” Meer ontdekken? Download de brochure en bezoek de eigen woningwebsite met extra informatie en documenten. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling & feiten Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, lichte uitgebouwde woonkamer met open haard en airconditioning, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineopstelling, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, design radiator en wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder. Buiten: Vrijstaande stenen garage met extra berging, eigen oprit, tuin rondom. Feiten op een rij Woonoppervlakte: 98 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 44 m² (garage/berging) Inhoud: 404 m³ Perceeloppervlakte: 306 m2 Energielabel: E Isolatie: dakisolatie Verwarming: Nefit, 1999, eigendom Bouwkundig rapport aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.