Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Ranninkstraat 26

7491XR Delden • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Ranninkstraat 26 Delden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mag ik mij voorstellen? Ik ben de Ranninkstraat 26 Delden – Ik bied volop ruimte, rust en riante mogelijkheden! Als een fijne twee-onder-een-kapwoning ben ik de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte én potentie zoals het stallen van een caravan, te klussen aan huis of te willen baden en slapen op de begane grond. De basis staat goed, dus jij kunt mij naar je eigen smaak moderniseren en omtoveren tot jouw droomhuis. Geen zorgen over funderingen of grote klusprojecten, maar wel volop mogelijkheden om mij helemaal naar je hand te zetten. Klinkt dat niet als muziek in de oren? Ik ben ruim en licht – en dat voel je meteen! Vanuit de oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto's, rijd je meteen naar mijn carport en garage. Een heerlijk praktisch detail, want die extra opbergruimte in de garage en de riante bijkeuken maken het allemaal net wat makkelijker. Je komt mijn huis binnen via een overdekte entree die leidt naar een hal met toegang tot een toilet, meterkast en een ruime provisieruimte. Ik ben lekker licht, met een grote woonkamer die je meteen een gevoel van ruimte geeft. Hier kun je echt je eigen draai aan geven, of je nu lekker een zithoek wilt creëren of een lange eettafel voor gezellige diners. Mijn keuken bevindt zich aan de achterzijde, is goed verzorgd, met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, apothekerskast en een koelkast/vriezer. En wil je me levensloopbestendig maken? Geen probleem! Slapen en baden op de begane grond zijn bij mij eenvoudig te realiseren door de extra provisieruimte om te toveren tot badkamer. Boven heb ik drie slaapkamers, allemaal met een eigen wastafel – ideaal voor iedereen die van wat extra comfort houdt! De badkamer biedt een douche, toilet en wastafel. Via een extra kamer krijg je toegang tot mijn zolder, die met een vaste trap bereikbaar is en waar je de cv-installatie vindt. Deze ruimte geeft jou heerlijk veel opslagmogelijkheden. Bouwkundig gekeurd: check! Van mij is al een bouwtechnisch rapport opgemaakt, zodat je meteen precies weet hoe ik er technisch voor sta. Zo ben jij van tevoren goed geïnformeerd, en kun je zonder verrassingen verder. Handig, toch? Wonen in Delden: hier ben ik helemaal op mijn plek! Ik ben gelegen in een rustige, gezellige buurt van het mooie Delden. Hier woon je in een groene omgeving, met volop natuur om je heen, en toch alles binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en het station liggen dichtbij, dus je bent in no time op weg naar waar je maar wilt. De natuur van landgoed Twickel is om de hoek, perfect voor een wandeling of een fietstocht. Of je nu van het dorpse leven houdt of de stad soms wilt opzoeken, ik bied de ideale balans. Mijn makelaar Nancy aan het woord: “Wat ik zo fijn vind aan dit huis, is de ruimte en de mogelijkheden die het biedt. Het heeft alles in zich om een fijn thuis te worden voor iemand die het naar eigen smaak wil moderniseren. De extra’s zoals de garage, carport en bijkeuken maken het allemaal net wat praktischer, en de locatie in Delden is gewoon top. Kom gerust eens langs om te zien hoe jij hier jouw droomhuis van kunt maken!” Ben je nieuwsgierig naar hoe jij mij kunt transformeren? Download de brochure en ontdek alle details op mijn eigen woningwebsite. Alle documenten en extra informatie staan daar voor je klaar. Gewoon als service van Prisma ERA Makelaars – sterker door service!" Indeling van de woning: Begane grond: overdekte entree, hal moet toegang tot toilet, meterkast en ruime provisieruimte, zeer riante woonkamer, keuken aan de achterzijde met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, apothekerskast en koelkast/vriezer, doorgang naar bijkeuken met wasbak en aansluiting voor witgoed, doorgang naar garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, alle drie voorzien van wastafel, badkamer met wastafel, toilet en douche en vloerverwarming, via extra kamer toegang tot zolderverdieping. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte met cv-opstelling. Tuin: via de linkerzijde van de woning betreed je de achtertuin, linksachter op de kavel bevindt zich een poort waardoor 't Bloemendal en de Albert Heijn supermarkt gemakkelijk en snel te bereiken zijn. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 372 m2 Woonoppervlakte: 112 m2 Overig inpandige ruimte: 23 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m2 Inhoud: 462 m3 Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv-installatie: Remeha, 2020 Energielabel: Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2026 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370
2026 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.305 0-15: 1.000 15-25: 805 25-45: 1.350 45-65: 1.880

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 29
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2026 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.