Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Ranninkstraat 78

7491XX Delden • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.797

Galería de fotos

Ranninkstraat 78 Delden
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De sleutel tot een thuis vol karakter en mogelijkheden Aan de Ranninkstraat 78 in Delden vind je deze charmante hoekwoning uit 1946, waar sfeer en functionaliteit hand in hand gaan. Een woning met een verhaal, maar ook met mogelijkheden. Denk aan een praktische indeling, meerdere woonlagen én extra ruimtes zoals een kelder, vliering en een vrijstaande berging. Hier woon je niet alleen, hier leef je. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een fijne, lichte ruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek combineert. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte, vooral tijdens de koudere maanden. Aansluitend vind je de keuken, die compact en praktisch is ingericht en in directe verbinding staat met de leefruimte. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De hal geeft toegang tot het toilet en de trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping gaat het wooncomfort verder. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De overloop verbindt alle ruimtes en zorgt voor een logische en praktische indeling. De tweede verdieping is een open vliering. Ideaal als bergruimte, maar met wat creativiteit ook in te richten als extra kamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, perfect voor provisie of extra opslag. Buiten vind je een fijne, diepe tuin met voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu kiest voor een zonnig terras, wat groen of een combinatie van beide, hier kan het allemaal. De vrijstaande berging biedt extra opslagruimte en maakt het geheel compleet. Locatie De woning is gelegen in Delden, een plaats die bekend staat om zijn charmante karakter en groene omgeving. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen of gewoon om even buiten te zijn. Het gezellige centrum van Delden ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van het station en uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting omliggende steden. En wil je even de natuur in? Dan liggen de groene buitengebieden en landgoederen van Delden praktisch om de hoek. Perfect voor een wandeling, fietstocht of om even tot rust te komen. Onze makelaar Nancy aan het woord “Een hoekwoning met karakter, fijne ruimtes en volop potentie, dat maakt dit een heerlijke plek om jouw eigen thuis van te maken. Of je nu starter bent of op zoek bent naar een woning waar je je eigen woonstijl kunt doorvoeren, hier begint het. Kom kijken en laat je verrassen!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: hal met trapopgang en meterkast. Woonkamer met aansluitend de keuken. Voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Vanuit hier toegang tot een kleine hal met toilet en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met voorraadkast en separaat toilet. Twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: vliering, geschikt als bergruimte of multifunctionele ruimte. Hier bevindt zich de cv-installatie. Kelder: praktische provisieruimte. Tuin: achtertuin met vrijstaande berging en voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Nog enkele feiten op een rij Perceeloppervlakte: 337 m² Woonoppervlakte: 79 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud: 345 m² Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas Cv installatie: Nefit Turbo HR, 1996 Energielabel: E Bouwkundige gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Turbo HR (gas gestookt uit 1996, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2026 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370
2026 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.305 0-15: 1.000 15-25: 805 25-45: 1.350 45-65: 1.880

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 29
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2026 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.