Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Visscherij 3

7491DN Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Visscherij 3 Delden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veelzijdige woning met toekomstperspectief: gelijkvloers comfort, volop mogelijkheden en een rustige, groene locatie in Delden. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1960, heeft alle wenselijke voorzieningen voor diegene die op zoek is naar een semi-bungalow woning. Geen gelikte instapklare woning, maar juist een huis voor de koper die mogelijkheden ziet of juist graag een woning helemaal naar eigen stijl wil hebben. Met slapen en baden op de begane grond, een royale oprit met carport, een overkapping aan de achterzijde en een vrijstaande stenen schuur is dit een plek waar je kunt investeren in de toekomst. Gelijkvloers gemak Het bijzondere aan dit huis is dat je op de begane grond niet alleen de woonkamer en keuken vindt, maar ook een slaapkamer én badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de tuin in, waar de overkapping beschutting biedt. De vrijstaande stenen berging achter de woning is een fijne extra, of je nu fietsen kwijt wilt of ruimte zoekt om te klussen. Boven vind je nog drie slaapkamers, goed voor extra leef- en werkruimte. Daarmee is dit huis zowel geschikt voor een klein huishouden dat gelijkvloers wil wonen, als voor een gezin die ruimte zoekt. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd. Het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging. Zo weet je precies wat je koopt en waar je rekening mee kunt houden. De woning is een typische kluswoning: er zijn onderhoudspunten, zoals bij de schoorsteen, hemelwaterafvoer en de carport/overkapping, maar dit geeft jou juist de kans om te investeren in waarde en uitstraling. Handig toch?! Locatie, locatie, locatie! De Visscherij ligt in een rustige, groene woonstraat in Delden. Hier woon je vlakbij het gezellige historische centrum. Scholen, sportverenigingen en het station zijn binnen enkele minuten te bereiken. Delden staat bekend om zijn charmante historische centrum, gezellige terrasjes en het fraaie kasteel Twickel met de uitgestrekte landerijen eromheen. Wandelen of fietsen door het Twickelbos, een boodschap doen bij de lokale speciaalzaken of een hapje eten in een van de restaurants – hier combineer je rust met levendigheid. Makelaar Arjan aan het woord: “Dit is zo’n woning die je volop kansen geeft: een rustige ligging, slapen en baden op de begane grond en veel ruimte boven. Voeg daar nog de royale oprit, carport en de schuur aan toe en je ziet meteen de mogelijkheden. We laten je dit graag met eigen ogen ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling: Begane grond : Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het kantoor met vaste kasten. Doorzon-woonkamer met rookkanaal en toegang tot de tuin. Via de gesloten keuken tevens toegang tot de tuin met overkapping. Verder een slaapkamer, badkamer en een apart toilet. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers met dakraam en meerdere bergingen. Tuin: Aan de achterzijde een verzorgde tuin met overkapping en vrijstaande schuur. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 340 m2 Externe bergruimte: 15 m² Inhoud: 356 m³ Energielabel: E Isolatie: deels dubbel glas, deels dakna-isolatie Cv-installatie: Atag combiketel, bouwjaar 2015, eigendom Bouwkundig rapport: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.