Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Wilhelminastraat 11

7491EE Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Wilhelminastraat 11 Delden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante hoekwoning met diepe tuin, veranda én parkeren op eigen terrein Een instapklare woning waar sfeer, comfort en gezelligheid samenkomen. Welkom bij deze verrassend ruime én fraai uitgebouwde hoekwoning aan de Wilhelminastraat 11 in de geliefde Koninginnenbuurt. Met een diepe, groene tuin op het zuidwesten, een gezellige overkapping, moderne afwerking binnen én parkeren op eigen oprit is dit zo’n woning waar je niet lang over hoeft na te denken. Wonen met licht, ruimte en sfeer. Bij binnenkomst merk je het meteen: deze woning is met liefde en aandacht onderhouden. De lichte woonkamer met grote raampartijen voelt ruim en comfortabel aan. Door de open verbinding met de keuken blijf je altijd in contact met elkaar — of je nu aan het koken bent of aan tafel werkt. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. In de bijkeuken beneden is er een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig, terwijl de extra bergruimte deze plek ideaal maakt voor dagelijks gemak. De meterkast is voorbereid op inductie koken, wat fijn is voor de toekomst. Wat vind je boven? Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Eén van de kamers beschikt zowel over een vaste kast als over een aansluiting voor wasmachine en droger. De overige kasten die je op de foto ziet zijn losse paxkasten die ter overname worden aangeboden. De badkamer is afgewerkt met sfeervolle Portugese vloertegels met vloerverwarming en is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Een achtertuin om verliefd op te worden. De diepe, groene achtertuin is misschien wel hét hoogtepunt van deze woning. Hier vind je meerdere terrassen, veel privacy en een super mooie overkapping waar je in alle jaargetijden heerlijk kunt vertoeven. De schuur zorgt voor veel extra bergruimte voor je tuinspullen/ gereedschap. Bovendien beschikt deze over extra bergruimte op de vliering boven de overkapping. Centrale en rustige ligging. De woning ligt in een rustige straat waar bewoners fijn wonen en kinderen veilig kunnen spelen. Het centrum van Delden, met winkels, horeca en het station, bevindt zich op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum zijn dichtbij. Makelaar Nancy Assink aan het woord: “De verkopers zijn toe aan een volgende stap en dat biedt jou nu de kans om de trotse eigenaar te worden van deze fijne hoekwoning! Een heerlijk huis met een geweldige tuin in een fijne leefomgeving.” Bouwkundig gekeurd Handig: van deze woning is al een bouwkundig rapport aanwezig. Zo weet je als koper direct waar je aan toe bent! Indeling en feiten Begane grond: entree met hal, trapopgang en toilet. Lichte woonkamer met grote raampartijen en open verbinding naar de keuken. Moderne keuken met zes pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel vriescombinatie. Aangrenzende bijkeuken met extra opbergruimte, wasgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Aansluiting voor inductie koken aanwezig in de meterkast. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan een met vaste kast én aansluiting voor wasmachine en droger. Moderne badkamer met Portugese tegels, vloerverwarming, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vliering: praktische bergruimte, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: diepe groene achtertuin op het zuidwesten met royale overkapping, schuur met gemetselde borstwering, houten opbouw en vliering. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1956 Woonoppervlakte: 78 m² Perceeloppervlakte: 280 m² Inhoud: 262 m³ Isolatie: vloer, gevel, dak (deels), HR++ glas CV-installatie: Remeha (2016, eigendom) Energielabel: C Bouwkundig gekeurd: ja Airco op de eerste etage (2023) 10 Zonnepanelen (2023) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.