Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Koperslagerstraat 17

2645JM Delfgauw • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.875

Galería de fotos

Koperslagerstraat 17 Delfgauw
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koperslagerstraat 17 – Delfgauw English text below Wonen in alle comfort, ruimte én licht? Deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning heeft het allemaal: een uitgebouwde woonkamer met veel daglicht, een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin én een eigen oprit met ruimte voor auto en (bak)fiets. Met een energielabel A+ bent u bovendien verzekerd van energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuin direct voor de deur, bevindt deze fijne gezinswoning zich in de geliefde en ruim opgezette wijk Emerald. Hier woont u op loopafstand van scholen, winkels en zorgvoorzieningen. Ook recreatiegebieden en de binnenstad van Delft zijn snel bereikbaar – ideaal voor werk, ontspanning en alles daartussenin. Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de voortuin en de entree. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in, voorzien van een ruime berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer ligt centraal en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Hier vindt u nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op het groen en de speeltuin en is voorzien van een rolluik. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, inbouwspots en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: ca. 120 m² (eigen grond) - Woonoppervlakte: ca. 120 m² - Inhoud: ca. 426 m³ - Energielabel A+ - Moderne keuken en badkamer - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats op oprit - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden Aanvullende informatie: Vanwege het bouwjaar van de woning (ouder dan 20 jaar) zullen in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning! Koperslagerstraat 17 – Delfgauw Looking for comfort, space, and plenty of natural light? This well-maintained and move-in-ready terraced house has it all: an extended living room filled with daylight, a modern kitchen and bathroom, four full-sized bedrooms, a sunny backyard, and a private driveway with space for a car and (cargo) bike. With an energy label A+, you are also assured of energy-efficient and future-proof living. Located in a quiet and family-friendly street with a playground right in front of the house, this lovely family home is situated in the popular and spacious Emerald neighborhood. You’ll find schools, shops, and healthcare facilities within walking distance. Recreational areas and the city center of Delft are also easily accessible—perfect for both work and leisure. Layout: Ground floor Through the private driveway, you reach the front garden and the entrance. The hallway provides access to the meter cupboard, a modern toilet, and the staircase. The extended living room is wonderfully bright thanks to the skylight and offers ample living space. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances. Sliding doors lead to the sunny backyard, which includes a spacious storage shed and a rear entrance. First floor The landing gives access to two comfortable bedrooms, including a spacious master bedroom at the rear. The centrally located modern bathroom features a walk-in shower, a second toilet, and a stylish double washbasin unit. Second floor This floor offers two additional bedrooms. The front bedroom has large windows with a pleasant view of the greenery and playground and is equipped with a shutter. There is also a practical storage area with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The spacious rear bedroom includes a large dormer, recessed lighting, and additional storage space. Key features: - Year of construction: 1998 - Plot size: approx. 120 m² (freehold) - Living area: approx. 120 m² - Volume: approx. 426 m³ - Energy label A+ - Modern kitchen and bathroom - Fully insulated and fitted with double glazing - Private parking on driveway - Conveniently located near main roads, schools, shops, and nature areas Additional information Due to the age of the property (over 20 years old), an age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement. In short: a spacious, energy-efficient, and move-in-ready family home in a prime location with all amenities within easy reach. Schedule a viewing soon and experience the comfort of this home for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2645

Mapas de Google

Delfgauw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Delfgauw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfgauw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfgauw. En 2025 había 8.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

8.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

242

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfgauw
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfgauw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.419

Etiqueta B

1.209

Etiqueta C

276

Etiqueta A+

144

Etiqueta D

127

Etiqueta F

123

Etiqueta G

98

Etiqueta E

75

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfgauw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfgauw
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfgauw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfgauw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer viviendas in Delfgauw

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.