Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Cornelis Trompstraat 69

2628RP Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hof van Delft Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.517

Galería de fotos

Cornelis Trompstraat 69 Delft
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uiterst charmante en sfeervolle parterrewoning voorzien van karakteristieke details en heerlijk ruime achtertuin. Vele originele details zoals glas in lood ramen, fraai tegelwerk, kamer en suite, een schouw en de granito vloer zijn bewaard gebleven. De moderne touch in deze jaren ’30 woning maakt het compleet! De woning ligt op steenworpafstand van de gezellige binnenstad van Delft, nabij diverse uitvalswegen, het nieuwe Centraal Station en op fietsafstand van recreatiegebied de Delftse Hout. De indeling is als volgt: Entree van de woning in vestibule met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), fraaie granitovloer en origineel tegelwerk. Middels glas in lood tussendeur is er een doorloop naar de gang met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde van woning tref je de ruime open eetkeuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de CV combiketel zich in de keuken. Daarnaast is er een doorloop naar de woonkamer en is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een allesbrander en biedt tevens middels ruime openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Middels originele schuifseparatie met veel opbergruimte zijn de voor- en achterkamer van elkaar gescheiden. De voorkamer is thans in gebruik als werkkamer maar kan ook dienst doen als extra slaapkamer. De voorkamer is tevens via de centrale gang te bereiken. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Apart toilet. Tweetal ruime vaste kasten waarvan één voorzien met de opstelplaats van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tuin: De zonnige buitenruimte is gelegen op de middagzon met in de zomer zon tussen ca. 12:00 en 19:00 uur. Doordat de woning breder is aan de achterzijde dan de voorzijde is de achtertuin bijzonder ruim. Er is vanwege de begroeiing veel privacy aanwezig en door de beschutte ligging is de tuin windstil en ervaar je weinig geluidsoverlast. Het is er ook in het voor- en najaar vaak al aangenaam warm. De achtertuin beschikt tevens over een ruime houten berging. Locatie: De woning is gelegen op loopafstand (ca. 500 meter) van het centrum van Delft en winkelcentrum De Zuidpoort. Binnen 4 minuten fietsen is het Centraal Station te bereiken en op 5 minuten lopen is er tevens een buurtsupermarkt aanwezig. Daarnaast is het 10 minuten fietsen naar het natuurgebied De Delftse Hout en zijn ook de uitvalswegen A4 en A13 snel te bereiken. De woning is gelegen in een rustige buurt. Kenmerken: - Bouwjaar 1921 - Netto woonoppervlakte 85 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel C - Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2023 - De VVE is ingeschreven in de KvK en er is een gemeenschappelijke opstalverzekering á € 32,- per maand. Eigenaren sparen € 78,- per maand op eigen spaarrekening voor reservering onderhoud VvE. - Traditionele details, glas in lood (gerenoveerd), granitovloer (gerenoveerd), trekbel (blijft achter), schuifraam werkkamer, groene wandtegels in de gang, natuurstenen schouwen, hardhout paneeldeuren, glas in lood tussendeur, hoog plafond met traditionele sierlijsten - De woonkamer beschikt over eikenhouten lamelparket vloer - Veel opbergruimte boven de badkamer, ruime trapkast, berging in de en suite kast en een ruime schuur in de achtertuin - Actieve buurt met buurtvereniging en diverse georganiseerde activiteiten - Gezien het bouwjaar wordt de woning verkocht met een ouderdoms- en materialenclausule Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.