Ir directamente al contenido
Logotipo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Floresstraat 20

2612GK Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delft

Galería de fotos

Floresstraat 20 Delft
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een echt thuiskomen! Gelegen in het charmante en aantrekkelijke deel van Delft, op de Floresstraat, ligt dit uitstekend onderhouden eengezinswoning met een decoratieve uitstraling en bewaart zijn karakter van het bouwjaar 1935. Uitgerust met een normale kwaliteit tuin aan de voor- en achterkant, een woonoppervlakte van 100 vierkante meter, en een zorgvuldig ontworpen indeling met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, maakt dit huis een ideale bestemming voor gezinnen, alleenstaanden, stellen en doorstromers. Gelegen in een rustige wijk en gunstig gelegen ten opzichte van diverse lokale voorzieningen zoals scholen, universiteiten en wandelparken, zoals de Delftse Hout. U bevindt zich ook vlakbij het openbaar vervoer (tram en bus) en de belangrijkste uitvalswegen (A13 en A4), waardoor het woon-werkverkeer een fluitje van een cent is. Deze tussenwoning, uit 1935, kenmerkt zich door zijn charmante uitstraling en de specifieke kenmerken van die tijd. Het huis is voorzien van een energielabel D, dubbel glas, waarbij het oorspronkelijke glas-in-lood tussen de ruiten zit. Mede door de goede isolatie en zonnepanelen voor zijn bouwjaar een duurzame woning. De algemene staat van onderhoud is goed, zowel binnen als buiten. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die baadt in het natuurlijke licht. De keuken is volledig uitgerust met goede voorzieningen en geeft toegang tot de tuin. De bovenverdiepingen zijn goed ingedeeld en omvatten in totaal vier slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet en douche. De ruimtes zijn slim ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op de buitenomgeving optimaal te benutten. Met een tuin die aan de voorkant en de achterkant van het huis ligt, hebt u voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. De tuin is ca. 37 vierkante meter groot en heeft een goede toegankelijkheid vanaf de achterkant. Het huis ligt in een gebied waar gratis publieke parkeermogelijkheden aanwezig zijn. Bijzondere kenmerken van deze woning zijn: - Een woonoppervlakte van 100 vierkante meter - In totaal 4 slaapkamers - Het huis is gebouwd in de periode 1931-1944 - Het huis heeft 5 kamers - Energielabel D, overal dubbel glas - Zonnepanelen - De tuin ligt op het noordoosten - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars Graag nodigen we u uit om dit prachtige huis met eigen ogen te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Het kan zomaar zijn dat u uw droomhuis heeft gevonden. Alvast rondkijken? Dat kan want wij hebben van deze woning een prachtige virtuele tour gemaakt, zodat u 24/7 op uw beeldscherm kunt rondkijken.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2612

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.