Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Geerboogerd 71

2611WZ Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.622

Galería de fotos

Geerboogerd 71 Delft
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Delft vindt u deze comfortabele eengezinswoning met bijbehorende eigen parkeerplaats in de parkeergarage schuin aan de overzijde van de woning. De goed onderhouden woning is gebouwd in 1991, heeft 5 slaapkamers en een achtertuin met achterom. Het huis ligt aan een rustige zijstraat en heeft aan de voor- en achterzijde groen en speelgelegenheid. U loopt de straat uit en bent in het oude centrum met zijn mooie grachten. Via de Nieuwe Plantage en de Vrijenbanselaan is de A13 snel bereikbaar. De woning heeft een praktische indeling met veel ruimte op de 1e en 2e verdieping. Er zijn 5 ruime slaapkamers, het tweede toilet is separaat van de badkamer en er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Door middel van een dakkoepel (te openen voor ventilatie) is er veel daglicht op de overloop van zowel de 1e als de 2e verdieping. De indeling op de begane grond onderscheidt zich door een aparte eet- en zitkamer met in het midden de keuken. Praktisch als er binnen het gezin verschillende activiteiten tegelijk plaatsvinden. De zitkamer is door de uitbouw met twee lichtkoepels heerlijk ruim en licht. Via de schuifpui komt u in de tuin die dankzij de beplanting veel privacy biedt. In de zomer is er van vroeg in de ochtend tot laat in de middag een zonnig plekje te vinden. Begane grond: Woningentree, hal met groepenkast, tweede hal met trapopgang en ondergelegen toilet met fonteintje. Eetkamer aan de voorzijde van de woning. Half open keuken met enkele inbouwapparatuur. Royale, uitgebouwde tuin-/zitkamer met twee lichtkoepels en schuifpui naar de tuin. Groene achtertuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Royale overloop met schuifwandkast, vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats C.V.-ketel, apart toilet met fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel. Grote bergkast. Royale slaapkamer slaapkamer aan de achterzijde en één aan de voorzijde met vrij uitzicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1991. - gebruikersoppervlakte 159 m2, inhoud ca 523 m3. - perceelgrootte 122 m2, gelegen op eigen grond. - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel 2025. - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - platte daken en goten in 2022 vernieuwd - eigen parkeerplaats in parkeergarage. - bijdrage Vereniging van Eigenaren parkeerplaats en opstalverzekering parkeergarage ca. € 245,00 per jaar. - gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang. Een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning aan de rand van het oude centrum! Overweegt u deze woning te kopen ……….? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.