Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Hendrick de Keyserweg 101

2612KC Delft • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.485

Galería de fotos

Hendrick de Keyserweg 101 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de wijk Vrijenban, net buiten het historische centrum van Delft en direct aan de rand van het recreatiegebied de Delftse Hout, bieden wij dit ruime en lichte appartement aan op de derde (top) etage van een modern appartementencomplex, gebouwd in 2005. Het appartement kenmerkt zich door zijn vrije ligging en het weidse uitzicht over Delft. De woonkamer is royaal en bijzonder licht dankzij de brede raampartijen, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en late avondzon. Met een woonoppervlakte van maar liefst 97 m² biedt het appartement een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Oorspronkelijk betrof dit een 3-kamer appartement; de derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra royale leefruimte is ontstaan. Indien gewenst is het relatief eenvoudig om deze oorspronkelijke indeling te herstellen. Het appartement is voorzien van een WTW-ventilatiesysteem, wat zorgt voor een constant en aangenaam binnenklimaat met warmte-terugwinning en efficiënte ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en relatief energiezuinig woonklimaat. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig, zowel in de woning zelf als in de separate berging in de onderbouw, waar tevens ruimte is voor het stallen van fietsen. Indeling: Entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de galerij. De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie. Bergingen op de begane grond. Derde(top) verdieping: Het appartement beschikt over een voorportaal met meterkast, gevolgd door een gang met toegang tot het toilet en de eerste inpandige berging. De lichte en ruim opgezette woonkamer is balkongericht en kenmerkt zich door een grote raampartij met schuifpui, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten met uitzicht op Delft en een parkje/waterpartij. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en twee wastafels. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast is er een tweede ruime berging aanwezig met opstelplaats voor wasmachine en droger, wtw unit en cv ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005 - gebruiksoppervlak: 97 m2 conform meetinstructie - verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha 2022) - geheel voorzien van dubbele beglazing - mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren - energielabel B - actieve VvE, bijdrage € 234,- per maand - eigen fietsenberging op de begane grond - voldoende parkeergelegenheid (vergunninghouders) - De binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen, terwijl natuur en recreatiemogelijkheden zich letterlijk om de hoek bevinden.In de directe omgeving zijn diverse supermarkten en dagelijkse voorzieningen aanwezig, evenals een volledig uitgerust gezondheidscentrum met onder andere huisarts, apotheek en tandarts. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar; het station van Delft en diverse tramverbindingen liggen op korte fietsafstand. Overweegt u dit appartement te kopen?.................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2612

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.