Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Jan Schoutensingel 12

2624EW Delft • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.503

Galería de fotos

Jan Schoutensingel 12 Delft
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het fraaie, in 2023 opgeleverde, nieuwbouwproject PoortMeesters aan de rand van het levendige historische centrum van Delft bieden wij dit energieneutrale 5-kamer herenhuis met drie woonlagen te koop aan. Het gebouw kenmerkt zich door de twee prachtige blauwe poorten naar de gemeenschappelijke binnentuin. De luxe en fraai afgewerkte woning is gelegen aan de 'oevers' van Nieuw Delft tussen de Industriestraat en de Nieuwe Gracht met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage voor de bewoners. Daarbovenop is een gemeenschappelijke waterneutrale daktuin met innovatief watersysteem aangelegd. De tuin kan maar liefst 500.000 liter water bergen en kan zo in droge perioden de eigen planten van water voorzien. Aan de voorzijde van de woning komt een brede groenvoorziening met bomen die binnenkort wordt aangelegd. De woning is van diverse gemakken en luxe voorzien: een heerlijk lichte eet-/tuinkamer met luxe keuken, een riante berging met vaste kastenwand met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een zeer grote woonkamer met toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, een luxe en tijdloze badkamer en de master bedroom heeft een vrijstaand ligbad. Met recht een instapklaar herenhuis op een ideale locatie! Hier woont u rustig in een nieuwe woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond: Entree via de voortuin. U bereikt direct de eetkamer/woonkeuken met een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een spoel-/kookeiland met inductieplaat met ingebouwde afzuiginstallatie (BORA), vaatwasser en Quooker Flex. In de kastenwand bevinden zich de stoomoven, de combi-magnetron en een grote koelkast. Achter wegschuivende deuren vindt u veel handige opbergruimte voor apparatuur welke normaal gesproken los op het aanrecht zouden komen te staan, zoals koffiemachine en broodrooster. In de eetkamer bevindt zich een grote kast welke een geheel vormt met de smaakvolle keuken. Open trap naar de eerste verdieping. Via tussenhal, in gebruik als garderoberuimte, met modern vrijhangend toilet met fonteintje bereikt u de grote berging. In de berging zijn twee grote kastenwanden waar onder andere de wasmachine en droger, op hoogte, in geplaatst kunnen worden. De berging biedt toegang tot de parkeergarage waar u een eigen parkeerplaats heeft. Eerste verdieping: Een heerlijk lichte open ruimte met eet-/werkgedeelte aan de voorzijde met frans balkon. Hier heeft u een mooi en vrij uitzicht vanuit de grote raampartij. Luxe pantry met Quooker en koelkast. Aan de achterzijde gelegen zitgedeelte met schuifpui naar het zonnige dakterras op het zuidwesten. Het dakterras bevindt zich op de gemeenschappelijke daktuin. Open trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, berging met opstelplaats warmtepomp en boiler. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Tussengelegen luxe en moderne badkamer, volledig betegeld, met inloopdouche met regendouche en handdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Ruime master bedroom met vrijstaand ligbad en frans balkon. Bijzonderheden: - bouwjaar 2022 - woonoppervlakte 159 m2 conform meetinstructie, inhoud 547 m3 - perceeloppervlakte 71 m2 eigen grond - energielabel A+++ - verwarming en warmwatervoorziening via water/lucht warmtepomp met twee boilers, totaal 246 liter - geheel vloerverwarming met individuele regeling per ruimte - 16 zonnepanelen - gemeenschappelijke water neutrale daktuin - eigen parkeerplaats in de parkeergarage - maandelijkse bijdrage parkeerplaats € 45,54 en gemeenschappelijke binnentuin € 36,54 - houten binnen kozijnen met stompe deuren - fraaie tegelvloeren en wanden voorzien van glad glasvliesbehang - zeer centraal gelegen in een nieuwe woonwijk met alle voorzieningen van de binnenstad van Delft op loop- en fietsafstand - gunstige ligging nabij buurtwinkels, scholen en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.