Ir directamente al contenido
Logotipo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Julianalaan 28

2628BH Delft • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delft

Galería de fotos

Julianalaan 28 Delft
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze sfeervolle benedenwoning, gelegen aan de Julianalaan in Delft. Dit is een geweldige kans om in een van Nederlands meest geliefde steden te wonen, met de binnenstad vlakbij en de historische Delftse Hout op loopafstand. De woning is uit 1913 maar is perfect onderhouden en biedt alle moderne gemakken. Hier vind je 2 slaapkamers, een woonoppervlakte van 70 m² en een gezellige tuin van 45 m² op het oosten. En met de voordelen van betaald parkeren en parkeervergunningen, heb je de auto altijd dichtbij. Gunstig geprijsd op € 399.000, - k.k., dit appartement biedt een fantastische kans voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren. Locatie & Omgeving Delft is een stad vol charme, met veel historie en een bruisend stadsleven. De woning ligt middenin dit alles aan de Julianalaan, een rustige straat aan de rand van Delft. Met zowel de universiteiten als de binnenstad op een steenworp afstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Daarnaast ligt het wandelpark Delftse Hout vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen. Algemene kenmerken van de woning Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw en heeft de volgende kenmerken: - Soort woning: Appartement - Type woning: benedenwoning - Woonoppervlakte: 70 m² - Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers - Bouwjaar: 1913 - Energielabel: D - Verwarming en warm water via CV-ketel - Betaald parkeren en parkeervergunningen Begane grond De begane grond van dit appartement biedt een open en luchtige leefruimte, met volop natuurlijk licht. Hier vind je een woonkamer, keuken en twee slaapkamers, allemaal met een goede afwerking. Verdiepingen & indeling Dit appartement heeft één verdieping, maar biedt volop ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor zowel een stel als een klein gezin. Buitenruimte & tuin Achter het appartement ligt een gezellige tuin van 45 m² op het oosten, met een achterom en een normale kwaliteit. Er is ook een vrijstaande houten schuur, ideaal voor extra bergruimte. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is hier geen probleem, dankzij de beschikbare parkeervergunningen en betaald parkeren. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat je je auto altijd in de buurt kunt parkeren. Bijzonderheden & extra informatie - Locatie tuin: op het oosten - Oppervlakte tuin: 45 m² - Aantal slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 1913 - Ligging: aan de rand van Delft, binnenstad en Delftse Hout. - ZO verkoopvoorwaarden van toepassing Grijp deze kans om in het levendige Delft te wonen, in een appartement dat zowel karakter als comfort biedt. Hier kun je genieten van het stadsleven, met alle gemakken van een modern huis. Neem contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
252 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.