Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Kristalweg 106

2614SG Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Kristalweg 106 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een moderne wijk gelegen goed onderhouden, ruime gezinswoning met een zonnige achtertuin. Dit is een moderne woning uit 2011 met een tuingerichte woonkamer, een moderne luxe keuken, eigentijdse badkamer en vier ruime slaapkamers. Er is een ruime achtertuin met een achterom en een schuur. De tuinen van de omliggende huizen komen uit op een binnenterrein waar de (buurt)kinderen met elkaar kunnen spelen. Het binnenterrein is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Kinderen hebben dus alle ruimte om veilig buiten te spelen en het is tegelijkertijd een leuke ontmoetingsplek voor de ouders en bewoners van de omliggende huizen. De woning ligt dichtbij het Hof van Delftpark met sportverenigingen, boerderij en speeltuin en op gunstige afstand van het centrum van Delft, de winkelstraat van Den Hoorn, station Delft, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen A4 en A13. In de buurt zijn twee supermarkten AH en Plusmarkt. Diverse basis scholen, kinderopvang en middelbare scholen bevinden zich in de omgeving op korte fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van de woning in de hal met meterkast, traopgang en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning welke in 2023 deels voorzien is van een nieuw keukenblok met hoogwaardige apparatuur, te weten: koel- vriescombinatie, stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker kokend waterkraan met tevens koud en bruisend water. Lichte woonkamer met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan achterzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waar het heerlijk vertoeven is met zowel de middag- als de avondzon. 1e etage: Overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde welke is voorzien van elektrische screen. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde van de woning. 2e etage: Royale slaapkamer die thans in gebruik is als ouderslaapkamer met een moderne laminaatvloer en een dakkapel met frans balkon aan de voorzijde. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Aparte ruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Tot slot is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: - Bouwjaar 2011 - Gelegen op 96 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 119 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel A+ - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Bijdrage contributie bewonersvereniging Sprankelveld ten behoeve van achterspeelruimte € 28 per jaar - Recht op kentekenregistratie van 2 voertuigen voor de verkeersknip om via verkorte route op de snelweg te komen - Waterontharder Waterluxe Duo 12 aanwezig - Alarmsysteem aanwezig - Binnenzijde woning volledig opnieuw geschilderd in 2025 - Keuken in 2023 voorzien van een nieuw Bruynzeel keukenblok met Siemens studioline keukenapparatuur met 5 jaar garantie - Vaatwasser vernieuwd in 2021 Siemens/Bosch-model uit 2021 met wifi-functionaliteit via Home Connect - Badkamer vernieuwd in 2021 - Zonnige achtertuin - Vrij parkeren voor de deur - Een eventuele uitbouw aan de woonkamer richting de tuin is al voorbereid omdat de extra heipalen al in de grond zitten vanuit de bouw DE WIJK HOORNSE HOF/HARNASCHPOLDER Een groene wijk gelegen te midden van het centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark, er zijn veel sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het is een prettige woonomgeving met de gezellige binnenstad op enkele minuten fietsafstand. Delft heeft een levendig centrum met een o.a. een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten in de buurt. In de Vermeertoren is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. een huisarts en apotheek. Diverse lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving, ook de middelbare scholen zijn allemaal in de buurt. Er rijdt een bus door de wijk en in 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar. De aanrijroutes voor de A4 en A13 zijn heel gunstig. Parkeren in deze wijk is gratis.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.