Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Montgomerylaan 238

2625PR Delft • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Montgomerylaan 238 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een centrale plek? Dan is deze royale 5-kamer maisonnette precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee etages, een lichte woon-/eetkamer en een groot, zonnig balkon op het zuidwesten is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die graag comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is perfect: rustig wonen, maar toch midden in het leven. Winkels bevinden zich om de hoek, scholen zijn dichtbij en het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4 en A13. Binnen enkele minuten fiets je naar de sfeervolle binnenstad van Delft of het groene Midden-Delfland, sportfaciliteiten en zwembad of de waterspeeltuin Tanthof. Ideaal voor ontspanning en recreatie. Indeling: Via de nette centrale entree op de begane grond, voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang, bereik je het appartement. De eigen (fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw, vlakbij de hoofdingang. 3e Verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich de entree van de woning. Hier kom je binnen in een hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime interne berging aanwezig. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer en de een slaapkamer van goed formaat, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. 2e Verdieping: De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier tref je een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. In het eetgedeelte van de woonkamer heb je goed de plaats voor een grote eettafel. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer, uitgerust met een grote douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra inpandige berging met meterkast 7 groepen en aardlekschakelaar. Heel praktische opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1973 - 93m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - energielabel E - afzonderlijke (fietsen)berging in de onderbouw - bijdrage voor de actieve VvE: € 234,- en voorschot stookkosten/warm water ad € 53,- - verwarming middels blokverwarming, warmwater middels centrale voorziening - in de koopakte worden de gezien het bouwjaar gebruikelijke een asbest- en oudpand-clausule opgenomen - oplevering kan op korte termijn - gelegen nabij diverse buurtwinkels, scholen, uitvalswegen A13 en A4 en tramlijn 1 - uw wandelt in 1 minuut naar de Jumbo, sport faciliteiten en zwembad in Kerkpolder, waterspeeltuin Tanthof, fitness clubs, allemaal op een paar minuten fietsen gelegen Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.