Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Nieuwe Plantage 102

2611XV Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Nieuwe Plantage 102 Delft
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** aanmelding voor de statistiek, de woning is reeds verkocht *** Op een heerlijke locatie, direct aan de rand van de historische binnenstad treft u dit karakteristiek en royaal bemeten herenhuis met fraaie veranda's, een diepe, zonnige achtertuin met achterom en aan de voorzijde vrij uitzicht over vaarwater. Gelegen aan een autoluwe weg woont u hier in alle rust maar toch op loopafstand van het bruisende hart van Delft met zijn restaurants, cafés, bioscoop en theater. Scholen (basis- en middelbaar onderwijs) op korte loop- of fietsafstand, ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd met behoud van de originele details, zoals glas-in-lood, suite separatie en hoge ornamenten plafonds. Zonnepanelen en warmtepomp zorgen in combinatie met isolatie voor wooncomfort en een energielabel B. Indeling: Begane grond: via voortuin entree middels de statige deuren in de vestibule met glas in loodramen, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en doorloop naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping, bergkasten en toilet. Voorkamer, thans in gebruik als eetkamer en suite naar de grote keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Zowel via de gang als de openslaande deuren in de keuken bereikt u de fraai aangelegde, meer dan 15 meter diepe, groene achtertuin op het noordoosten met veranda, zij-uitgang en vrijstaande stenen berging. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat gelegde PVC vloer. Eerste verdieping: overloop met tweede toilet. Toegang tot de brede woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en balkon, gelegen op het zuidwesten. Via de suite separatie (en tevens via de overloop) bereikt u de zitkamer met openslaande deuren naar de prachtige patio. Hier is het, in privacy, echt genieten van het uitzicht en de ochtendzon. Aan de achterzijde de eerste badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Let u op de ornamenten plafonds en de plafondhoogte van 3.2 meter op deze verdieping. Tweede verdieping: overloop met derde toilet. Kleine slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer, met vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote inloopkast en vaste kast. Tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger. Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras. Derde verdieping: overloop met Velux dakvenster voor goede lichtinval in het trappenhuis en toegang tot de bergkast met daarin de opstelplaats voor de hybride c.v.-ketel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met zicht in de nok met een hoogte van 3.29 meter. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1897 - energielabel B - gebruiksoppervlakte 221 m2 conform meetinstructie - 167 m2 eigen grond - dakpannen opnieuw gelegd en kap geïsoleerd in 2010 - gevelisolatie en op enkele raampjes zijgevel en voordeur na voorzien van HR dubbel glas - hybride warmtepomp geïnstalleerd 2023, combinatie luchtwarmtepomp - modulair verwarmingsysteem (Tado), iedere ruimte is apart op temperatuur te brengen. - 12 zonnepanelen 375Wp, geplaatst in 2023, jaaropbrengst circa 3900 kWh - alarmsysteem aanwezig - schilderwerk buitenzijde 2024 uitgevoerd - beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument - parkeren in de straat met parkeervergunning - gezien het bouwjaar verkoop met gebruikelijke oud pand clausule - op loopafstand van winkelvoorzieningen, de binnenstad, recreatiegebied de 'Delftse Hout' en openbaar vervoer Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
862 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.