Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Oude Delft 132

2611CG Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 1.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.990.850

Precio de compra /m²: € 5.371

Galería de fotos

Oude Delft 132 Delft
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het autoluwe deel van de mooiste gracht van Delft gelegen karakteristiek rijksmonument, oorspronkelijk twee panden met een vloeroppervlak van 363 m2 en een schitterende achtertuin van circa 300 m2 met achterom. U woont in het hart van de stad maar de rust in de woning en de tuin zal u verbazen. De panden zijn kort na de stadsbrand van 1536 herbouwd en op de kaart van Delft uit 1675 al te zien als samengevoegd. In 1998 zijn de panden bouwkundig gerenoveerd, met vloer- en wandverwarming, een toegevoegde fraaie serre en alles met behoud van de originele details, zoals moer- en kinderbinten, betengeling en Delfts blauwe tegels in de kelder. Al het leidingwerk (riolering, gas en elektra) is vernieuwd en de woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de vestibule met marmeren vloer, doorloop naar de hal met het imposant trappenhuis met daglichttoetreding door het zijraam. Aan de voorzijde een goede werkkamer met schouw en vaste kast. Ruime woonkamer aan de voorzijde, in verbinding met de achterkamer. Beide stijlkamers hebben een fraaie schouw en in de achterkamer daarin een werkende open haard. In het midden van de woning treft u een ruime bijkeuken met keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de gang met het toilet loopt u langs de patio richting de fraaie serre aan de achterzijde van de woning en heeft u toegang tot de volledig geoutilleerde keuken met kookeiland, hardstenen vloer, mooie lambrisering en trompe-l'oeil. De serre is in 1998 gebouwd, voorzien van vloerverwarming en geeft een heerlijk zicht op de tuin. Vanuit de keuken en de serre toegang tot de achtertuin. De achtertuin biedt ruimte, rust, diverse terrassen en op ieder moment van de dag vindt u wel een plekje in de zon of schaduw. Via de steeg, langs de patio, heeft u een achterom over uw eigen grond naar de Oude Delft. Kelder: de kelder is toegankelijk vanuit de serre en heeft een vloeroppervlak van 33m2. 1e Verdieping: overloop met tweede toilet en toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde treft u twee grote slaapkamers met zicht op de gracht. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met grote inloopkast (ook vanaf overloop bereikbaar) en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, inloopdouche en ligbad. 2e Verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met zicht op de kapspanten en entresol, tussengelegen badkamer met vierde toilet, douche en wastafel. Mooie achterslaapkamer eveneens met zicht op de kapspanten en entresol. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de grote bergzolder over de volle diepte van het pand met de opstelplaats van de beide CV ketels. Bijzonderheden: - 363 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 508 m2 eigen grond - de woning is in 1998 grondig verbouwd, gas, riolering, elektra geheel vernieuwd, dakisolatie aangebracht en voorzien van dubbel glas op één deur na - keuken, sanitair en serre 1998 - CV ketels Remeha HR, 2016 en 2020 - vloerverwarming in de gang, serre, keuken, bijkeuken, toilet bg, badkamer en het toilet 1ste verdieping - wandverwarming in de stijlkamers begane grond, serre en de werkkamer, op de 1e verdieping in alle kamers - open haard functionerend met nieuwe pijp in de achterkamer begane grond - centraal stofzuigsysteem aanwezig - parkeerplaats op de Paardenmarkt optioneel te koop € 35.000,- k.k. - verkoop met gebruikelijke oud pand clausule, de woning is gegarandeerd vrij van asbest - rijksmonument - uitstekende ligging, op 5 minuten loopafstand van het Station Delft en direct nabij tram en bus verbindingen. Ondanks het autoluwe gebied is de locatie goed bereikbaar met de auto en heeft men een goede aansluiting met rijkswegennet richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,04%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, eindwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
363 m²
Área del lote
508 m²
Contenido
1664 m³
Otra zona interior
33 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1536
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR 2016 en 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.