Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Roland Holstlaan 914

2624JK Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: V&W Makelaars Delft BV

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.916

Galería de fotos

Roland Holstlaan 914 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Roland Holstlaan in de wijk Voorhof in Delft vind je dit instapklare 2 kamer (hoek) appartement gelegen op de zesde verdieping met een zonnig balkon op het westen en twee privé bergingen. Het appartement is volledig voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel C. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet. De ideale kans voor een starter! De historische binnenstad van Delft, met een ruime keuze aan horeca en cultuur, is in ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar. In de buurt bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het 'Winkelcentrum de Hoven'. Openbaar vervoer waaronder NS-station Delft Campus, bus en tram met directe verbinding naar het Centraal Station Delft zijn op loopafstand. Ook zijn uitvalswegen zoals de N470 en de A4/A13 eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Gesloten entreehal met bellentableau, brievenbussen, hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: Overloop met slechts twee appartementen per verdieping. Deze woning heeft een tweede berging naast de voordeur op de overloop. Entree woning, ruime hal met meterkast (vernieuwd in 2020 met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot alle ruimtes. De woonkamer die middels een schuifdeur toegankelijk is ruim en heerlijk licht door een extra zijraam en veel glas in de achterpui met de deur naar het balkon op het westen (met zonnescherm) en over de gehele breedte van de woning. De modere keuken is gelegen aan de voorzijde (vernieuwd in 2020) en voorzien van inductie kookplaat, combi oven en vaatwasser. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en ligt op het oosten. De badkamer en het toilet zijn in 2022 geheel vernieuwd en stijlvol afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats elektrische boiler (vernieuwd in 2022) en wasmachineaansluiting. Het het toilet is voorzien van een hangcloset met fonteintje. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967 - gebruiksoppervlak circa 60 m2 - inhoud: ca. 204 m3 - in 2021 zijn alle kozijnen voorzien van isolerende beglazing, HR++ en de draaiende delen vernieuwd en geschilderd - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 282,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 97,- p.m.) - verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (huur € 16,45 p.m.) - sinds 2018 is in het appartement gasvrij (afgesloten) - energielabel C - binnenschilderwerk in 2024 gedaan - grote gemeenschappelijke achtertuin, alleen voor de bewoners te gebruiken - gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals 'Winkelcentrum De Hoven' en openbaar vervoer. - goede bereikbaarheid van uitvalswegen naar A4 en A13 Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
204 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.