Ir directamente al contenido
Logotipo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Van Barenstraat 21

2628LC Delft • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delft

Galería de fotos

Van Barenstraat 21 Delft
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English below *** Ruime 6 kamer woning, met 17 meter diepe tuin op het zuiden en eigen ligplaats in een door vaarwater omgeven uniek wijkje dat uitkomt op de Schie. Op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad gelegen en uitstekend onderhouden woning. Door zijn goede staat van onderhoud, eigentijdse keuken en badkamer is deze woning vrijwel direct te betrekken. Uitstekend gelegen in de wijk met vanuit de keuken aan de voorzijde uitzicht over het water en de eigen ligplaats! In de nabijheid bevinden zich buurtwinkels, openbaar vervoervoorzieningen en de Technische Universiteit van Delft. De woning ligt op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Delft. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4 en A13). Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet. Lichte woonkamer welke voorzien is van een lichte scheidingswand, maar die is zo nodig eenvoudig weg te halen. Aan de voorzijde is de keuken en aan de achterzijde een diepe tuin (Z). De lichte woonkamer met lichtstraat biedt toegang tot de ruime en diepe, zonnige, beschutte achtertuin met berging. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, (ouder)slaapkamer voorzijde, badkamer met douche, bad, wastafelmeubel, 2e toilet en verwarming. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras en naar 4e slaapkamer. Het dakterras is gelegen op de avondzon. 5e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet (Sanibroyeur). De tweede verdieping is zeer geschikt om een familielid “een eigen optrekje” te gunnen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 123 m2. - inhoud 385 m3. - energielabel B. - zonnescherm, inclusief de motor van de automatische bediening - rustige buurt (doodlopende straat). - perceeloppervlakte 213 m2, waarvan 49 m2 de waterkavel betreft. - Gunstige ligging ten opzichte van buurtwinkels, openbaar vervoer, TU Delft en uitvalswegen A4 en A13. - Tegenover de woning is een eigen ligplaats in de Princehaven en als eigenaar van de woning bent u automatisch lid van de Coöperatieve Beheersvereniging Princehaven. Vanuit de haven kunt u zo naar de binnenstad van Delft varen. Maar ook naar Rotterdam of noordwaarts via Rijswijk en Voorburg naar de Kagerplassen. Bijdrage € 240,- per jaar (in 2025). - De koopakte zal conform het NVM-model en de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars worden opgesteld. MEER ZIEN? ZO makelaars heeft een handige en overzichtelijke virtuele tour van deze woning. Bij media kunt u zelf bepalen hoe u door de woning heen wilt lopen. Wilt u liever een live bezichtiging i.p.v. op uw beeldscherm? Wij maken graag een afspraak. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 6-room house with a 17-meter-deep, south-facing garden and private mooring in a unique neighborhood surrounded by waterways that lead to the Schie River. Located just a stone's throw from the vibrant city center, this excellently maintained house is ready for immediate occupancy thanks to its well-maintained modern kitchen and bathroom. Ideally situated in the neighborhood, the front kitchen offers views of the water and the private mooring! Local shops, public transport, and Delft University of Technology are all nearby. The house is within walking/cycling distance of Delft's lively city center. It also boasts convenient access to major highways (A4 and A13). Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and toilet. Bright living room with a light-colored partition wall, which can easily be removed if necessary. The kitchen is at the front, and a deep garden (south-facing) is at the rear. The bright living room with skylight provides access to the spacious and deep, sunny, sheltered backyard with a storage shed. First floor: Landing with stairs, (master) bedroom at the front, bathroom with shower, bath, vanity, second toilet, and heating. Two bedrooms at the rear. Second floor: Landing with access to the roof terrace and to the fourth bedroom. The roof terrace faces the evening sun. A fifth bedroom at the rear has access to the second bathroom with a shower, vanity, and third toilet (Sanibroyeur). The second floor is ideal for giving a family member their own little retreat. Details: - Living area 123 m². - Volume 385 m³. - Energy label B. - Sunshade, including the motor for the automatic control. - Quiet neighborhood (dead-end street). - Plot area 213 m², of which 49 m² is the waterfront plot. - Conveniently located near local shops, public transport, Delft University of Technology, and the A4 and A13 highways. Opposite the house is a private mooring in the Princehaven, and as the owner, you are automatically a member of the Princehaven Cooperative Management Association. From the harbor, you can easily sail to Delft city center, but also to Rotterdam, or north via Rijswijk and Voorburg to the Kagerplassen lakes. Contribution €240 per year (in 2025). - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model and the terms and conditions of sale of ZO real estate agents. SEE MORE? ZO makelaars - real estate agents has a convenient and clear virtual tour of this property. You can choose how you want to tour the property with the media. Would you prefer a live viewing instead of on your screen? We are happy to schedule an appointment. Interested in this house? Then contact your own NVM purchasing agent immediately. Your local NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.