Ir directamente al contenido
Logotipo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Van Embdenstraat 146

2628ZE Delft • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delft

Galería de fotos

Van Embdenstraat 146 Delft
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** english below*** Wonen op de 12e verdieping van Tuvista Dit ruime 3 kamer appartement in het appartementencomplex Tuvista combineert comfort met een mooi uitzicht. De huidige eigenaar is een particulier die hier met veel plezier gewoond heeft. Ontdek modern wooncomfort met een sterke focus op duurzaamheid in dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2009. Met een energielabel A is deze woning ontworpen om efficiëntie te combineren met een hoog wooncomfort. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en een WTW-systeem (warmteterugwinning), waardoor verwarming, ventilatie en koeling het hele jaar door energiezuinig plaatsvinden. Dankzij de vloerverwarming en -koeling geniet iedere ruimte van een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat, in elk seizoen. Dit is niet zomaar een woning—het is een toekomstbestendige investering, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een nette entree met video-intercom. De toegang is veilig en praktisch, en met de lift ben je snel boven. Fietsen kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling direct naast het gebouw. 12e verdieping De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Links vind je een apart toilet met fontein (gerenoveerd is 2022) en een berging met de warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en biedt vrij uitzicht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je op zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. De open keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. De vaatwasser, de combi-oven en grote koel/vriescombinatie zijn uit 2022. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een werkhoek. De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als logeer-, kinder- of werkkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon(netje). De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Ligging Het appartement ligt gunstig: dichtbij de TU-campus, 10 minuten fietsen naar het centrum en station, en met een bushalte op loopafstand. Ook de A13 is snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten eenvoudig met de fiets te bereiken. Interesse? Dit appartement biedt ruimte, gemak en een fijn uitzicht. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on the 12th floor of Tuvista This spacious 3-room apartment in the Tuvista apartment complex combines comfort with a beautiful view. The current owner is a private individual who has enjoyed living here. Discover modern comfort with a focus on sustainability in this stylish apartment, built in 2009. With an energy label A, this home is designed to combine efficiency with a high level of living comfort. The apartment is completely gas-free and equipped with a heat pump and a WTW (heat recovery) system, ensuring energy-efficient heating, ventilation, and cooling throughout the year. Thanks to underfloor heating and cooling, every room enjoys a pleasant and even indoor climate, whatever the season. This is not just a home—it’s a future-proof investment, where comfort and sustainability go hand in hand. Ground floor Upon entering, you'll find a neat entrance hall with a video intercom. Access is secure and convenient, and the elevator takes you upstairs quickly. Bicycles can be stored in the shared bicycle shed right next to the building. 12th floor The hallway provides access to all rooms. On the left, you'll find a separate toilet with a hand basin (renovated in 2022) and a storage room with the heat pump and washing machine connection. The living room is bright thanks to the large windows and offers unobstructed views. From here, you can step out onto the balcony, where you can relax outdoors on sunny days. The open-plan kitchen is equipped with a combination oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and electric cooktop with extractor hood. The dishwasher, combination oven, and large fridge/freezer are from 2022. The master bedroom is at the front of the building and offers ample space for a double bed, wardrobe, and potentially a study area. The second bedroom can be used as a guest room, children's room, or office. Both bedrooms have access to a small balcony. The bathroom is equipped with a shower and sink. Location The apartment is conveniently located: close to the TU Delft campus, a 10-minute bike ride to the city center and train station, and with a bus stop within walking distance. The A13 motorway is also easily accessible. Supermarkets for daily groceries are easily accessible by bike. Interested? This apartment offers space, convenience, and a lovely view. Feel free to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.