Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Van Gaalenlaan 4

2613EC Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: V&W Makelaars Delft BV

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.497

Galería de fotos

Van Gaalenlaan 4 Delft
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk “Hof van Delft” vindt u deze moderne woning met een geweldige tuin van meer dan 200m2 met tuinhuis, 3 grote slaapkamers, een enorme woonkamer op de verdieping met terras en een luxe badkamer en woonkeuken. Bouwjaar 2007 en energielabel A. De woning ligt in een rustige en autovrije straat, maar toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Delft, met alle winkels, cafés, restaurants en gezellige terrasjes die het te bieden heeft. Indeling: Entree, hal met marmeren vloer, meterkast (11 groepen en aardlek), vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en luxe woonkeuken aan de voorzijde met eetgedeelte, bereikbaar via openslaande deuren. Deze prachtige keuken is een droom voor kookliefhebbers, beschikt over veel werkruimte en moderne apparatuur waaronder gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naastgelegen luxe badkamer voorzien van hoogwaardige afwerking: ligbad, dubbele wastafel, separate douche en handdoekenradiator. In de badkamer een vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en C.V.-combiketel. Aan de achterzijde treft u een schitterende slaap-/werkkamer met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar een paradijselijke achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin van 207 m2 met vijver en diverse terrassen is een perfecte plek om te genieten van de zon of een barbecue met vrienden. Het tuinhuis met elektra en water biedt extra opbergruimte of kan dienen als een fijne werk-/loungeplek in de tuin. Achterom naar de Laan van Overvest. 1e verdieping: Royale en zeer lichte woonkamer met grote hoge raampartijen en sfeervolle (draaibare) houtkachel en dubbele openslaande deuren naar het terras met trap naar de tuin. Fraai uitzicht over de groene tuin, een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Perfect voor ontspanning en gezelligheid! 2e verdieping: Overloop met 2e vrijhangend toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote inloopkast met wastafel. Hier is relatief eenvoudig een tweede badkamer te maken. De derde slaapkamer aan de achterzijdevan de woning, beide slaapkamers op deze verdieping hebben airconditioning. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007 - 181 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie plus tuinhuis 16 m2 - 344 m2 eigen grond - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel - schilderwerk buitenzijde in 2022 en 2024 uitgevoerd - CV ketel Nefit Ecomline 2007 - bijzondere houtkachel, Stuv 30 met roteerbaar frontpaneel (naar keuze stoken met open-, glazen- of gesloten deur) - complete nieuwbouw 2007, volledig geïsoleerd, energielabel A, bouwkundig gezien vrijstaand gebouwd - het huis staat geheel los van het buurhuis waardoor er geen sprake is van contactgeluiden - parkeren is mogelijk onder de gracht in de op 50 meter afstand gelegen parkeergarage mogelijk - indien gecombineerd met een eerste vergunning bedragen de kosten voor abonnement totaal dan circa € 400 per jaar - tramhalte op 50 meter afstand gelegen - Omgeving: Het bruisende en historische centrum van Delft met zijn winkels, restaurants, musea en theaters is op 2 minuten loopafstand bereikbaar. Er zijn uitstekende connecties met het openbaar vervoer en het centraal station Delft ligt op vijf minuten loopafstand. Parkeren is vlakbij in de straat of in parkeergarage de Prinsenhof. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en faciliteiten zoals tennis, voetbal, en goede scholen zijn eveneens in de nabije omgeving aanwezig. Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
751 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2613

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.