Ir directamente al contenido
Logotipo de Flaton Makelaars Taxateurs

Westvest 105

2611AZ Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

Westvest 105 Delft
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

------------------------------------ ENGLISH VERSION BELOW-------------------------------------- GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Dit eenvoudige maar nette 2-kamerappartement onderscheidt zich vooral door zijn uitzonderlijke ligging. Gelegen op een monumentale stadswal, direct aan de rand van het historische centrum van Delft, bevindt de woning zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Een unieke plek waar wonen in de stad centraal staat. Alle vormen van openbaar vervoer zijn direct tegenover het complex aanwezig, met bus, tram en NS-station Delft Centrum binnen handbereik. Ook diverse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand, waaronder het Reinier de Graaf Gasthuis, de TU Delft, het Delftechpark, winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten met uitzicht over de Spoorzone en de herstelde stadsgracht. Een fijne buitenruimte om even buiten te zitten en te genieten van de bijzondere locatie en het stedelijke leven om u heen. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Het complex beschikt over een afsluitbaar terrein dat bereikbaar is via een poort onder het gebouw. Op dit eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig voor bewoners, zonder vaste toewijzing per woning. Vanaf dit terrein heeft u toegang tot de afgesloten entree, de bergingen en de open fietsenstalling. De fietsenstalling is bereikbaar vanaf het binnenterrein en vanuit de portiek. Op het terrein is het ook mogelijk uw fiets buiten te stallen. Op de begane grond bevinden zich tevens de brievenbussen en het bellentableau. De verdiepingen zijn bereikbaar via zowel het trappenhuis als met de lift. 1E ETAGE Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime gemeenschappelijke daktuin, een prettige buitenruimte voor bewoners. 3E ETAGE Via de galerij bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het intercomsysteem. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer die in verbinding staat met de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Het aparte toilet met fontein is eveneens vanuit de hal bereikbaar. De woon- eetkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en biedt toegang tot het balkon. In deze ruimte bevindt zich ook de nette open keuken, uitgerust met een koel-vries combinatie, oven, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. BALKON Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt uitzicht over de vernieuwde Spoorzone, een fijne plek om even buiten te zitten en van de levendige omgeving te genieten. BIJZONDERHEDEN Unieke locatie in het centrum van Delft, parkeren op eigen terrein, parketvloer, nette keuken, erg centraal gelegen, gelegen op een monumentale stadswal KENMERKEN • Inhoud: 168 m3 • Woonoppervlakte: 51 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 3.3 m2 • Kamers: 2 • Slaapkamers: 1 • Parkeren eigen terrein: Bij de woning hoort één parkeerpas die toegang geeft tot het gemeenschappelijke afgesloten terrein (naar beschikbaarheid). • Parkeren openbaar: overwegend betaald en voor vergunninghouders • Eigen berging met toegangssleutels • Bouwjaar: 1975 • Gelegen in het centrum van Delft • Beschermd Stadsgezicht: ja • Monument: ja, deels (niet de privégedeelten) • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE • VvE maandelijkse bijdragen: € 272,90 (+ € 65,00 voorschot stookkosten) = € 337,90 per maand • Energielabel: D • Verwarming: blokverwarming via VvE t.b.v. de radiatoren • Warm water: blokverwarming via VvE • Elektriciteit: individueel contract • Kookgas: individueel contract • Water: vast bedrag aan Evides te voldoen, geen meters aanwezig • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, niet bewonersclausule, asbestclausule • Aanvaarding in overleg, kan zeer snel Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. PLEASE EXPRESS YOUR INTEREST VIA FUNDA OR BY EMAIL! This simple one-bedroom apartment mainly stands out due to its exceptional location. The apartment is situated on a monumental city rampart, right on the edge of Delft’s historic city centre and is located on the third floor of a small-scale apartment complex. A unique place where city living takes centre stage. All forms of public transport are located directly opposite the complex, with bus, tram and Delft Central Station within easy reach. In addition, many amenities are within walking and cycling distance, including the Reinier de Graaf Hospital, Delft University of Technology, Delftechpark, shops, restaurants and nightlife. The apartment features a south-west facing balcony with views over the Spoorzone and the restored city canal, a pleasant outdoor space to sit outside and enjoy the special location. WALK THROUGH THE APARTMENT GROUND FLOOR The complex features a secured courtyard, accessible via a gate underneath the building. On this private terrain, parking spaces are available for residents, without fixed allocation per apartment. From here you have access to the secured main entrance, the storage units and the open bicycle parking area. The bicycle storage can be accessed both from the courtyard and from the entrance hall and it is also possible to park your bicycle outside on the premises. On the ground floor you will also find the mailboxes and the doorbell panel. The upper floors can be reached by both staircase and lift. FIRST FLOOR On the first floor there is a spacious communal roof garden, a pleasant outdoor area for residents. THIRD FLOOR The apartment entrance is accessed via the gallery. The hallway contains the meter cupboard and the intercom system. From the hallway you enter the bedroom, which provides access to the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. The separate toilet with small washbasin is also accessible from the hallway. The living and dining area is located at the front of the complex and provides access to the balcony. This space also houses the neat kitchen, equipped with a fridge-freezer combination, oven, four-burner gas hob and extractor hood. BALCONY The balcony is south-west facing and offers views over the renovated Spoorzone, a pleasant spot to sit outside and enjoy the lively surroundings. SPECIAL FEATURES Unique location in the centre of Delft, parking on private grounds, parquet flooring, neat kitchen, very centrally located, situated on a monumental city rampart. FEATURES • Volume: approx. 168 m³ • Living area: approx. 51 m² • Building-related outdoor space: 3.3 m² • Rooms: 2 • Bedrooms: 1 • Parking: The property includes one parking pass that provides access to the communal secured area (subject to availability). • Storage: Private storage unit with access keys • Year of construction: 1975 • Located in the centre of Delft • Freehold property • Monthly VvE (Homeowners’ Association) contribution: € 272.90 (+ €65.00 heating advance) = €337.90 per month. • Energy label: D • Heating: collective heating system • Hot water: collective heating system • Clauses applicable: age clause, non-occupancy clause, asbestos clause • Transfer: Transfer of ownership in consultation, can be arranged very quickly Smart purchase? An NVM real estate agent can assist you in purchasing a new home, represent your interests and guide you through the entire buying process. This saves you time, money and worries. On Funda you will find all contact details of our fellow NVM purchasing agents. Move.nl file When you have scheduled a viewing with us, you will receive access to the Move.nl viewing file of the property. Legally binding purchase agreement only after signing A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally binding. In other words: there is no purchase. A legally binding agreement only exists once the purchase agreement has been signed by both the private seller and the private buyer. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of a verbal agreement by email or receipt of a draft purchase agreement is not considered a “signed purchase agreement”. This text has been compiled by our office with the greatest care, based on information and drawings provided to us by the seller. Consequently, no guarantees can be given, nor can any liability be accepted for the accuracy or completeness of this information. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water en in centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.