Ir directamente al contenido
Logotipo de Marloes Makelaars

Wielengahof 18

2625LJ Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.124

Galería de fotos

Wielengahof 18 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie kans aan de start van het jaar: royale, degelijke eengezinswoning op een prachtige locatie aan het water! Rust, ruimte en gemak komen samen in deze comfortabele 6-kamer eengezinswoning aan de Wielengahof. Deze fijne woning, gelegen in de geliefde Verzetstrijdersbuurt beschikt over waardevolle extra’s, zoals ligging aan het water en een royale voortuin met berging. Tegenover de woning is een aparte garage gelegen, welke tegen een meerprijs te koop wordt aangeboden. De Wielengahof is een autoluw hofje zonder doorgaand autoverkeer, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Buitenhof, basisscholen en zwembad Kerkpolder zijn op korte afstand bereikbaar. Ook recreatiegebied Midden-Delfland ligt in de nabije omgeving. De woning heeft een goede bereikbaarheid; op nog geen 15 min. fietsafstand van het gezellige centrum van Delft. Openbaar vervoer (bus/tram) en uitvalswegen (A4, A13) bevinden zich tevens nabij. Parkeren kan gratis voor de deur of in de eigen garage. Indeling: Begane grond: Voortuin met stenen (fietsen)berging. Entree van de woning via de voortuin. Lichte en ruime hal v.v. dakraam. Meterkast. Lichte doorzon woonkamer met leistenen vloer v.v. vloerverwarming. Toegang via schuifpui tot de fraai aangelegde tuin met vlonder aan het water. In de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, geniet je van rust en privacy met vrij uitzicht. De afgesloten keuken biedt tevens toegang tot de tuin en is uitgerust met o.a. de volgende apparatuur: boiler, koel-/vrieskast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Separaat toilet met fonteintje. Vaste kast onder trap. Trapopgang naar de 1e etage. 1e etage: Overloop. Royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en tweede goede slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde gelegen. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, tevens v.v. vaste kasten. De nette badkamer is v.v. een douche, bidet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Separaat toilet met fonteintje. Trapopgang naar de 2e etage. 2e etage: Royale overloop met opstelplaats CV-combiketel en veel praktische opbergruimte achter de knieschotten. De 4e en 5e slaapkamer zijn tevens van goed formaat en beide voorzien van een dakkapel. Ook deze slaapkamers beschikken over vaste kastruimte; aan opbergruimte geen gebrek! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 137m2; - Bouwjaar ca. 1969; - Energielabel B; - Schilderwerk buitenzijde 2025; - CV-combiketel (Nefit, 2017); - 3 zonnepanelen geplaatst in 2015; - Elektrische zonwering aan de tuinzijde; - Garage tegenover woning wordt apart te koop aangeboden; - Dak garage vernieuwd in 2022; - Grotendeels voorzien van HR-glas; - Vloerverwarming begane grond (woonkamer en hal); - Vrij parkeren in de straat; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ruime (fietsen)berging toegankelijk via voortuin; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze fijne eengezinswoning op een unieke plek? Bel of mail ons voor een bezichtiging! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.