Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Midden-Groningen

Uitwierderweg 155

9933GM Delfzijl • Groningen

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Uitwierderweg 155 Delfzijl
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning in Delfzijl – perfect voor gezinnen en thuiswerkers! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een fijne ligging en volop potentie? Dan is deze hoekwoning aan de Uitwierderweg 155 in Delfzijl dé kans voor jou! Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Ideaal dus voor (thuis)werkers of gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. DE WONING: Begane grond: Entree, toilet, lichte woonkamer met schuifpui, open keuken. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Zolder: Extra kamer met daglicht, wasmachineaansluiting en veel bergruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin met overkapping. Vanuit de woonkamer betreed je de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een royaal aanrechtblad. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken in contact met je gezin of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Of je nu op zoek bent naar fijne kinderkamers, een logeerkamer of een rustige werkkamer – hier is alle ruimte om het naar eigen wens in te richten. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met spiegel. Alles is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, zodat je hier prettig de dag kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten. De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier vind je een aparte kamer die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij het dakraam komt er ook hier voldoende daglicht binnen, wat de ruimte aangenaam en functioneel maakt. Daarnaast is op de zolder de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, handig weggewerkt maar goed bereikbaar. Ook is er volop bergruimte voor seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze verdieping maakt de woning helemaal compleet en biedt net dat beetje extra flexibiliteit dat zo prettig is in het dagelijks gebruik. Buiten vind je een ruime achtertuin met veel mogelijkheden. De tuin beschikt over een mooie overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handig schuurtje, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met extra privacy - Vier slaapkamers - Kantoor-/werkkamer mogelijk - Ruime zolder met veel bergruimte - Zonnige achtertuin met overkapping en schuur - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen DE OMGEVING: Het centrum van Delfzijl is rijk aan winkels, zo vindt je er meerdere supermarkten, kappers, kledingzaken, elektronicawinkels en drogisterijen. Delfzijl staat vooral bekend om de Eemshaven, die helemaal upcoming is, waardoor de gemeente rijk is aan werkgelegenheid. Delfzijl is met recht een havenstad te noemen. De gehele scheepsvaart geschiedenis van Delfzijl kunt u bewonderen in het MuzeeAquarium. In deze gezellige plaats, is een rijk verenigingsleven en saamhorigheid. Daarnaast is Delfzijl internationaal bekend om het 5-jaarlijks terugkerende event DelfSail welke in 2024 weer zal plaatsvinden. Delfzijl is altijd druk bezig met vernieuwingen en verbeteringen, zo is er een project Actieplan Delfzijl, verdeeld onder 3 onderwerpen. Met dit project richten zij zich op het versterken van het centrum, het herstel van de vesting en de verbinding met zee. Bij dit laatste onderwerp zijn ondernemers bezig met het realiseren van een strandpaviljoen. Leuk voor de toeristen, maar zeker leuk voor de inwoners van Delfzijl die gezellig naar het strand kunnen op steenworp afstand. KORTOM: EEN PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING MET RUIMTE EN COMFORT! Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of gewoon lekker veel ruimte wilt, hier vind je het allemaal. De zonnige tuin met overkapping maakt het plaatje compleet – perfect voor gezellige zomeravonden. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning in Delfzijl. Wil je meer weten of direct een afspraak maken? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9933

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.