Ir directamente al contenido
Logotipo de BVL Makelaars

2e Messstraat 7

2586XA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.706

Galería de fotos

2e Messstraat 7 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spectaculair gerenoveerde parterrewoning met zonnige en ruime achtertuin op het zuidwesten met overkapping en schuur! In Scheveningen, op loopafstand van zee, strand en boulevard gelegen achter het AFAS Circustheater en om de hoek van het mooie Westbroekpark. Diverse winkels van de Gentsestraat, Badhuisstraat en de Palace Promenade op loopafstand. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, gang met toilet voorzijkamer met meter-/bergkast ruime masterbedroom met kastenwand luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine en droger aansluiting fraai over de breedte doorgebroken woon-/eetkamer met luxe open keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven en 6 pits gasfornuis met oven en openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de verzorgde achtertuin (ZW) met heerlijke overkapping, buitendouche en schuur Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen en uitstekend onderhouden parterrewoning met zonnige achtertuin - op ca. 400 meter van het strand en boulevard - woonoppervlakte ca. 92 m² - tuinoppervlakte ca 52 m² - bouwjaar 1925 - sfeervol en bijzonder gerenoveerd tussen 2020-2023 - energielabel B - bodem-, vloer- en plafondisolatie - dakbedekking is ca. 12 jaar geleden vernieuwd - riolering vernieuwd - water-, gas- en stroom leidingen vernieuwd - nieuwe groepenkast met 12 groepen en fornuisgroep - 3 fase stroom gereed voor inductiefornuis - kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels uit 2025) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2014) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage bedraagt € 112,50 per maand, inclusief collectieve opstalverzekering, MJOP is opgemaakt - VVE heeft balkon renovatie gepland voor ca. oktober dit jaar - eeuwigdurende erfpacht middels obligatoire overeenkomst, de canon bedraagt € 58,56 (inclusief beheerskosten) per half jaar, de canon wordt herzien op 1-1-2030 - de zgn. "ouderdoms- en asbestclausule" zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Stylishly Renovated Ground Floor Apartment with Sunny Garden – Just Steps from the Beach Live in comfort and style just 400 meters from the beach and promenade! This spectacularly renovated ground floor apartment (approx. 92 m²) offers a spacious southwest-facing garden (approx. 52 m²) with a charming covered seating area, outdoor shower, and storage shed. Located right behind the AFAS Circustheater, within walking distance of the sea, dunes, and the vibrant heart of Scheveningen. Location Ideally situated between the coast and the beautiful Westbroekpark. Just around the corner you'll find various shops along Gentsestraat, Badhuisstraat, and the Palace Promenade. Cafés, restaurants, public transport, and daily amenities are all within walking distance. Layout Ground floor (street level): Entrance with vestibule, hallway with modern toilet Front side room with meter/storage cupboard Spacious master bedroom with custom-built wardrobe Luxury bathroom featuring a walk-in shower, bathtub, double sink vanity, designer radiator, and connections for washer and dryer Stylish open-plan living and dining room, extended across the full width of the house, with: Modern open kitchen equipped with 6-burner gas stove and oven, combi microwave/oven, and dishwasher French doors opening to the well-maintained southwest-facing garden with covered seating area, outdoor shower, and shed Highlights Beautifully maintained and attractively located ground floor apartment Renovated between 2020 and 2023 with attention to detail and atmosphere Built in 1925 Living area approx. 92 m² Garden area approx. 52 m² Energy label B Floor, ceiling, and subfloor insulation Roof replaced approx. 12 years ago Renewed sewer system and all utility piping (water, gas, electricity) New electrical panel with 12 circuits + dedicated cooker circuit 3-phase electricity in place (ready for induction hob) Modern HR double-glazed PVC window frames (partially renewed in 2025) Heating and hot water via Remeha Avanta (2014) Located in a municipally protected cityscape Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €112.50/month (includes building insurance and multi-year maintenance plan) Balcony renovation planned by VvE for approx. October 2025 Perpetual leasehold via binding agreement; ground rent is €58.56 every six months (including administration costs); next revision on 01-01-2030 Older property and asbestos clauses will be included in the purchase agreement Seller's terms and conditions apply This is a rare opportunity to own a stylish and energy-efficient home in one of The Hague’s most desirable neighborhoods – where city life meets the sea. Contact us today to schedule your private viewing!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.