Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
2e Schuytstraat 173
2517TM Den Haag • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 4.751
Galería de fotos
Descripción
Gelegen in het zeer geliefde Duinoord bevindt zich dit karakteristieke en royale herenhuis (ca. 221 m²) met zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De woning combineert prachtige originele details, waaronder glas-in-lood, met zorgvuldig uitgevoerde verbeteringen en biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in een brede, groene en kindvriendelijke straat, op loopafstand van de levendige Reinkenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Het strand, de haven van Scheveningen, het centrum van Den Haag en diverse (internationale) scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend. (See English below) Indeling: Via de zonnige voortuin (Z) bereikt u de entree met tochtportaal voorzien van originele marmeren vloer. Ruime hal met granito vloer, garderobe en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder met stahoogte en opstelplaats voor de c.v.-installatie. De sfeervolle woon-/eetkamer en suite (plafondhoogte ca. 3.11 m) beschikt over vaste kasten, originele schuifseparaties, een erker aan de voorzijde en een karakteristieke open haard met marmeren schouw en koperen houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eetkamer staat in directe verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt diverse mogelijkheden tot modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonwensen, met directe toegang tot de zonnige en privé gelegen achtertuin (ca. 8 meter diep). 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en praktische was-/bergruimte. Ruime voorkamer met openslaande deuren naar het balkon en een plafondhoogte van ca. 3.11 m. Voorzijkamer met vaste kast. Ruime achterkamer en suite met vaste kasten en originele schuifseparaties. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De openslaande deuren in zowel de badkamer als de voorkamer zorgen voor extra licht en ruimtelijkheid. 2e verdieping: Overloop met daklicht en separaat toilet. Tweede badkamer met douche en wastafel. Ruime voorkamer met dakkapel en vaste kast. Tussengelegen bergruimte met daklicht. Achterzijkamer en ruime achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige voortuin op het zuiden en een rustig gelegen, privacy volle achtertuin van ca. 8 meter diep. Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire en zeer gewilde Duinoord - Karakteristiek herenhuis met originele stijldetails, waaronder en suite separaties en glas in lood - Woonoppervlakte ca. 221 m², perceel 165 m² - Energielabel D - Bouwjaar ca. 1911 - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Zonnige voor- en achtertuin - Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing - C.v. gas met warmwatervoorziening (Atag, december 2024) - Rijks beschermd stadsgezicht - Eigen grond - De woning verkeert in verzorgde staat en biedt uitstekende mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in the highly sought-after Duinoord area, this characterful and generously proportioned townhouse (approx. 221 m²) offers six bedrooms, two bathrooms, and sunny front and rear gardens. The property combines beautiful original period features, including stained glass details, with carefully executed improvements and also provides excellent potential for further modernisation to personal taste. Located on a wide, green and family-friendly street, within walking distance of the vibrant Reinkenstraat with a diverse selection of shops, restaurants and cafés. The beach, Scheveningen harbour, The Hague city centre and various (international) schools are all nearby. The property is also conveniently located for public transport and main access roads. Layout: Ground floor: Entrance via the sunny south-facing front garden into a vestibule with original marble flooring. Spacious hallway with granite flooring, cloakroom and toilet. From the hallway access to the cellar with standing height and location of the central heating system. The charming living/dining room en suite (ceiling height approx. 3.11 m) features fitted cupboards, original sliding doors, a bay window at the front and a period fireplace with marble surround and copper wood burning stove. Large windows provide excellent natural light and a strong sense of space. The dining area connects directly to the rear garden. The kitchen is located at the rear and offers various possibilities for modernisation and adaptation to contemporary living requirements, with direct access to the sunny and private rear garden (approx. 8 metres deep). First floor: Landing with separate toilet and practical laundry storage cupboard. Spacious front room with French doors opening onto the balcony and a ceiling height of approx. 3.11 m. Front side room with fitted cupboard. Spacious rear room en suite with fitted cupboards and original sliding doors. Modern bathroom featuring a bathtub, walk in shower, double washbasin unit, designer radiator and underfloor heating. French doors in both the bathroom and the front room enhance light and spatial quality. Second floor: Landing with skylight and separate toilet. Second bathroom with shower and washbasin. Spacious front room with dormer window and fitted cupboard. Intermediate storage space with skylight. Rear side room and spacious rear room with fitted cupboard and French doors opening onto the rear balcony. Outdoor space The property features a sunny south-facing front garden and a private, quiet rear garden of approximately 8 metres deep. Key Features: - Located in the popular and highly desirable Duinoord area - Characterful townhouse with original period features, including en suite separations and stained glass details - Living area approx. 221 m², plot size 165 m² - Year of construction 1911 - Energy label D - 6 bedrooms and 2 bathrooms - Sunny front and rear gardens - Wooden window frames, largely double glazed - Central heating system (Atag, December 2024) - Located in a protected cityscape area - Freehold property - The property is in well maintained condition and offers excellent potential for further modernisation - Old age, asbestos and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement - the general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,04%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 221 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Contenido
- 878 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1911
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Características adicionales
- Rookkanaal en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gasseltestraat 32
2545VK Den Haag
€ 475.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waalsdorperweg 119
2597HS Den Haag
€ 1.900.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 284 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jagersmast
2586KR Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schependreef 75
2542NV Den Haag
€ 339.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goeverneurlaan
2523BP Den Haag
€ 1.975 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
