Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 6.250
Galería de fotos
Descripción
2e Sweelinckstraat 82-A, 2517 GZ Den Haag Charmant Bovenhuis in het Historische Duinoord. Geweldige bovenwoning in het monumentale Duinoord, waar een moderne afwerking perfect samensmelt met authentieke stijldetails. De originele ornamenten aan het plafond zorgen voor een fantastisch geheel. Het appartement is voorzien van grote raampartijen, waardoor veel licht naar binnen schijnt. Dit maakt dat het heerlijk koken wordt in de open keuken, met eiland. De keuken grenst aan het zonnige balkon. De ruimte grenzend aan de woonkamer kunt u moeiteloos omtoveren tot een tweede slaapkamer of een kantoor- of studieruimte. Duinoord staat bekend om haar statige herenhuizen en sfeervolle pleinen. De winkelstraat Frederik Hendriklaan is gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan voor de deur met een vergunning. Indeling: Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen betreed je het pand. In de centrale hal bevinden zich de meterkasten, waarna je via de trap de eerste verdieping bereikt. Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct aan de hal ligt een modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de recent geplaatste cv-ketel. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Deze voormalige en-suite ruimte is indrukwekkend dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan daglicht. De originele ornamentenplafonds, de klassieke hoge ramen en de warme visgraatvloer geven de ruimte een tijdloze uitstraling die naadloos samengaat met het moderne afwerkingsniveau. Centraal in de woonkamer vind je de luxe open keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van een composieten werkblad, veel bergruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze open opstelling maakt het een sociale en uitnodigende ruimte, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en lichte hoofdslaapkamer, met openslaande ramen die zorgen voor natuurlijke ventilatie en rust. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede kamer, nu in gebruik als slaap-/studeerkamer, voorzien van een schuifraam. Deze ruimte is perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer, afhankelijk van je wensen. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, en een verwarmde spiegel. Hier begin je je dag fris of sluit je hem ontspannen af in alle comfort. Kenmerken: - Bouwjaar 1898 - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Energielabel C - Luxe gestoffeerd - Actieve VVE, bijdrage € 114,68 per maand - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** 2e Sweelinckstraat 82-A, 2517 GZ The Hague Charming Upper-Floor Apartment in Historic Duinoord. This stunning upper-floor apartment is located in the monumental Duinoord district, where modern finishes blend seamlessly with authentic period details. The original ceiling ornaments add character and elegance, creating a truly refined living experience. Large windows flood the apartment with natural light, enhancing the sense of space and making the open-plan kitchen with island a joy to cook in. The room adjacent to the living area can easily be transformed into a second bedroom, home office, or study — offering flexibility to suit your lifestyle. Duinoord is renowned for its grand townhouses, charming streets, and cozy squares. The popular shopping street Frederik Hendriklaan (“De Fred”) is just around the corner, offering a wide range of boutiques, cafés, and restaurants. Resident parking is available right in front of the building with a permit. Layout: Through the shared entrance with intercom panel and mailboxes, you enter the building. In the central hallway, you'll find the meter cupboards, after which you reach the first floor via the staircase. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious hallway that provides access to all rooms. Directly off the hallway is a modern tiled toilet with wall-mounted toilet and small washbasin. Adjacent to this is a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the recently installed central heating boiler. The generous living/dining room forms the heart of the home. This former en-suite space is impressive thanks to its high ceilings, large windows, and an abundance of natural light. The original decorative ceilings, classic tall windows, and warm herringbone flooring give the room a timeless look that blends seamlessly with the modern level of finish. Centrally located in the living room is the luxurious open kitchen, featuring a spacious cooking island with a composite countertop, ample storage space, an induction cooktop with integrated extractor, and various high-end built-in appliances. This open layout makes it a social and inviting space, ideal for those who love cooking and entertaining. At the rear of the property is the spacious and bright master bedroom, with French windows that allow for natural ventilation and a sense of calm. At the front is the second room, currently used as a bedroom/study, equipped with a sliding window. This space is perfect as a home office, guest room, or children's room, depending on your needs. The bathroom is modern and stylishly designed, featuring a spacious walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, and a heated mirror. Here you can start your day feeling refreshed or end it in comfort and relaxation. Characteristics: - Built in 1898 - Living area approx. 88 m² - Energy label C - Luxury finishes - Active Homeowners' Association (VvE), contribution € 114,68 per month - Old-age, non-occupancy, and materials clauses apply - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or any consequences arising from them.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Contenido
- 382 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1898
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta C4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-07-2025
- Fecha de venta
- 17-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
