Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Abrikozenstraat 150

2564VW Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: B&F Makelaar

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Abrikozenstraat 150 Den Haag
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*****FOR ENGLISH SEE BELOW**** In de gezellige Vruchtenbuurt gelegen, heringedeeld, 4-kamer top appartement met 3 slaapkamers. Dit lichte appartement is voorzien van 8 zonnepanelen. Het is gelegen aan een gezellig (speel)plein nabij de hoek met de Perenstraat. Ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse (dag)winkels van de gezellige Vlierboomstraat en Appelstraat. Deze bieden een goede mix van speciaalzaken, supermarkten, boetieks en horecazaakjes. Je dagelijkse boodschappen doe je gewoon om de hoek. Tevens op loopafstand van de Mient en Laan van Meerdervoort met de aansluiting voor het openbaar vervoer. De Vruchtenbuurt is gebouwd in de ’20 en ’30 van de vorige eeuw en dat is terug te zien in de stijl van bouwen en de gebruikte materialen. Het is een rustige en groene woonomgeving waarbij je bijvoorbeeld ook nog eens binnen 12 minuten fietsen het strand en de boulevard van Kijkduin heeft bereikt. De indeling van het appartement is als volgt; Opgang via een open portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), entree van het appartement, kleine hal met meterkast, inpandige trap naar de 2e verdieping (3e woonlaag), overloop met dakraam, badkamer met een ligbad, een douchehoek, een vaste wastafel met meubel, een designradiator en een dakraam, voorzijslaapkamer, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, doorgebroken woon-/eetkamer met aan de achterzijde een open keuken met een L-vormig blok voorzien van een rvs-spoelbak, een vaatwasser, een rvs-kookunit met een brede oven en een rvs-afzuiging, een separaat blok met een vriezer, een koelkast en een rvs-front magnetron, vervolg overloop, inpandige bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (AWB 20212), achtertussenslaapkamer (voorheen keukenruimte) met toegang naar het balkon, achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VVE, bijdrage thans € 100,-- per maand * collectieve opstalverzekering * gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m² * balkon ca. 4 m² * bouwjaar complex 1932 * bouwkundige keuring is aanwezig * energielabel D * intern in 2012 gemoderniseerd toen voorzien van o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit ruime appartement met 3 slaapkamers.........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in the cozy Vruchtenbuurt 4-room top apartment with 3 bedrooms. This bright apartment is equipped with 8 solar panels and it is located on a cozy (play) square near the corner with the Perenstraat. Ideally situated in relation to various (day) shops of the cozy Vlierboomstraat and Appelstraat. These offer a good mix of specialty shops, supermarkets, boutiques and catering businesses. You can do your daily shopping just around the corner. Also within walking distance of the Mient and Laan van Meerdervoort with the connection for public transport. The Vruchtenbuurt was built in the 20s and 30s of the last century and that is reflected in the style of construction and the materials used. It is a quiet and green living environment where you can also reach the beach and the boulevard of Kijkduin within 12 minutes by bike. The layout of the apartment is as follows; Entrance via an open porch staircase to the 1st floor, entrance of the apartment, small hall with meter cupboard, indoor stairs to the 2nd floor, landing with a skylight, bathroom with a bathtub, a showercorner, a washbasin with furniture, a design radiator and a skylight, front side bedroom, toilet room with a wall closet and a sink, living-/ dining room with an open kitchen at the rear with an L-shaped kitchenblock with a stainless steel sink, a dishwasher, a stainless steel cooking unit with a oven and a stainless steel air extractor, a separate block with a freezer, a refrigerator and a stainless steel front microwave, continues of the landing, indoor storage space with the location of the central heating boiler (AWB 20212), rear bedroom (formerly the kitchen area) with access to the balcony, rear bedroom with patio doors to the balcony. Details: * own ground * active VVE, contribution currently € 100,-- per month * collective home insurance via the VVE * usable residential area approx. 94 m² * balcony approx. 4 m² * year of construction complex 1932 * technical inspection is available * energylabel D * modernized internally in 2012 when equipped with a new kitchen, bathroom and toilet * façade frames made of wood and equipped with double glazing * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious 3 bedroom apartment.........? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.