Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 5.681
Galería de fotos
Descripción
In de geliefde Vruchtenbuurt ligt deze goed onderhouden parterrewoning met een royale, zonnige achtertuin van maar liefst 93 m². De lichte woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Met 3 slaapkamers, energielabel C en een rustige, gezellige ligging is dit een ideale plek voor comfortabel en zorgeloos wonen. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen met een grote zonnige tuin in een geliefde wijk. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Lopen naar de bakker voor een croissantje, een kopje koffie drinken in de Vlierboomstraat en Appelstraat, winkelen in winkelcentrum De Savornin Lohman, een potje tennissen, voetballen of hockeyen in de bosjes van Pex, heerlijk wandelen in de natuur, op het strand en in de duinen, goed openbaar vervoer (o.a. de Randstadrail), diverse (basis)scholen waaronder ook de International School of The Hague en de European School, dit vind je allemaal in de nabije omgeving! Wat je graag wilt weten over Abrikozenstraat 47 - Woonoppervlakte 88 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1933; - Energielabel C; - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas; - Vloerisolatie aangebracht in 2024; - Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Cv ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2015; - Balkons gerenoveerd in 2022; - Keuken vernieuwd in 2018; - Badkamer vernieuwd in 2018; - 1/3e aandeel in de VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig; - Recent opgesteld bouwtechnisch rapport aanwezig; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Je komt dit appartement binnen via een tochtportaal, gevolgd door een hal met een grote bergkast, meterkast en de opstelplaats voor de cv-ketel. De ruime woonkamer (voormalige ensuite) is bereikbaar via openslaande deuren en biedt een sfeervolle ruimte met een gezellige open haard. De keuken is in 2018 naar de woonkamer verplaatst, waardoor er een fijne, open leefruimte is ontstaan. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met o.a. een groot 5-pits gasfornuis incl. wokbrander (SMEG) en bijpassende oven, afzuigkap (SMEG), vaatwasser (Siemens), dubbele spoelbak met heetwaterkraan en een grote koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de diepe riante zonnige achtertuin, waar zich een praktisch schuurtje bevindt met elektra. Daarnaast is er buiten een wateraansluiting aanwezig, ideaal voor tuinwerk of het vullen van een kinderbadje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, vaste wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers met directe toegang tot de heerlijke grote achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met het groen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 6739 A-1 Oplevering: in overleg Located in the popular Vruchtenbuurt neighborhood, this well-maintained ground-floor apartment with a spacious, sunny backyard of no less than 93 m². The bright living/dining room with open-plan kitchen and French doors leading to the garden forms the heart of the home. With three bedrooms, an energy label C, and a quiet, inviting location, this is an ideal spot for comfortable and carefree living. A unique opportunity for those seeking a single-story home with a large, sunny garden in a desirable neighborhood. Location: Walk to the bakery for a croissant, enjoy a cup of coffee in Vlierboomstraat and Appelstraat, shop in the De Savornin Lohman shopping center, play a game of tennis, football, or hockey in the Pex woods, enjoy lovely walks in nature, on the beach, and in the dunes, enjoy good public transport (including the RandstadRail), and find various (primary) schools, including the International School of The Hague and the European School, all nearby! What you would like to know about Abrikozenstraat 47 - Living area 88 m² according to industry-wide measurement guidelines (derived from the NEN 2580 method); - Located on freehold land; - Built in 1933; - Energy label C; - Fully equipped with wooden window frames and double glazing; - Floor insulation installed in 2024; - Electricity: 6 circuits and 2 earth leakage circuit breakers; - Mechanical ventilation available; - Vaillant central heating boiler, built in 2015; - Balconies renovated in 2022; - Kitchen renovated in 2018; - Bathroom renovated in 2018; - 1/3 share in the homeowners' association (VvE), contribution is €100 per month; - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available; - Recently completed building technical report available; - Also view our environmental video; - Terms and conditions of sale apply; - The purchase agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model; - The purchase agreement will include the age and materials clauses related to the year of construction. Layout: You enter this apartment through a vestibule, followed by a hallway with a large storage cupboard, the meter cupboard, and the central heating boiler. The spacious living room (formerly an ensuite) is accessible through French doors and offers a charming space with a cozy fireplace. The kitchen was moved into the living room in 2018, creating a pleasant, open-plan living area. The kitchen is fully equipped and includes a large 5-burner gas stove with a wok burner (SMEG) and matching oven, an extractor hood (SMEG), a dishwasher (Siemens), a double sink with a hot water tap, and a large fridge/freezer. The kitchen also has French doors leading to the deep, spacious, sunny back garden, which features a practical shed with electricity. There is also an outdoor water connection, ideal for gardening or filling a children's pool. At the front of the house is a bedroom with a built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a shower, toilet, sink, and connections for both a washing machine and dryer. At the rear are two more bedrooms with direct access to the lovely, large backyard, creating a pleasant connection with the greenery. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague region on Funda. Cadastral information: Municipality of Loosduinen, section I, number 6739 A-1 Delivery: in consultation Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Contenido
- 349 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 93 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vallaint (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
