Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Scheenstra Makelaardij

Ahornstraat 23

2565ZT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

Ahornstraat 23 Den Haag
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de rustige Ahornstraat in de gezellige Bomenbuurt vind u deze sfeervolle 4 kamer portiekwoning met zonnig achterbalkon met middag-avondzon. De woning maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond! De indeling is als volgt; Entree in “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping, ruime gang voorzien van plavuizenvloer en maar liefst 10 deuren! De gezellige woonkamer ensuite van in totaal meer dan 13 meter lang, heeft een voorkamer met moderne parketvloer in warme kleurstelling en fraaie aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas en glas in lood in het dubbel glas verwerkt. De suiteseparatie heeft schuifdeuren met glas in lood ramen en vaste kasten naar de achterkamer welke met dezelfde moderne parketvloer is afgewerkt. De achter pui is voorzien van houten kozijnen en deuren met dubbele beglazing en toegang tot het eigen zonnige achterbalkon (NW). De voorslaapkamer heeft een laminaatvloer afwerking en ook hier net als in de woonkamer de fraaie aluminium kozijnen met HR++ glas en glas in lood tussen de glasbladen verwerkt. De achterslaapkamer heeft ook houten kozijnen met dubbele beglazing en deuren naar een 2e zonnige balkon. Vanuit de eerder benoemde gang is er tevens toegang tot de ruime vaste kast, het eenvoudige, nette badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel, een separaat modern toilet met een duoblok. De keuken is gemoderniseerd en aan de achterzijde van deze gezellige woning gelegen met uitzicht over de grote binnentuinen van de ondergelegen benedenhuizen. De keuken is uitgevoerd met een anderhalve spoelbak, 6 pit gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie alsmede een vaatwasser. Het fraaie zwart composiet werkblad maakt de keuken af. In de keuken bevind zich tevens de opstelplaats voor c.v. combiketel van het merk Nefit uit 2016. Zoals gezegd; er zijn 2 lekkere achterbalkons waar je van de middag-avondzon kan genieten. Kortom, op zoek naar een fijn, ruim 88 m2 groot portiek appartement met 2 slaapkamers, diverse originele stijlelementen zoals suite separatie, paneeldeuren etc. 2 zonnige balkons en gelegen in een fijne woonomgeving? Dan is je bezoek aan de Ahornstraat 23 meer dan de moeite waard want met de ligging direct om de hoek van het winkelgebied van de Fahrenheitstraat, diverse scholen, sportvoorzieningen en het strand op korte fiets afstand, is dit meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Gehele voorzijde voorzien van fraaie aluminium kozijnen met HR++ glas en achterzijde houten kozijnen met dubbele beglazing. - Actieve VvE, 3 leden, maandbijdrage € 100,--. Administratie in eigen beheer, reserve ca. € 2.688,--. Collectieve opstalverzekering en KvK inschrijving aanwezig. Balkons zijn in de coronatijd geheel gerenoveerd, daklijst aan de achterzijde vervangen, voorzijde dakrand recent geschilderd, dak is ouder, hiervoor offertes aanwezig en VvE heeft besluit genomen tot vervanging waarbij eigenaren een extra bijbetaling in de spaarpot van de VvE zullen storten. - Jaarlijkse vergaderingen of bijeenkomsten en mede, vanwege de kleinschaligheid, goed onderling overleg. - Gelegen op korte afstand van diverse winkelstraten zoals De Frederik hendriklaan, Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en natuurlijk op korte afstand van het strand en de Scheveningse haven gelegen met zijn gezellige restaurantjes en terrassen. - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond; - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2565

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.