Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Anna Paulownastraat 43

2518BB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.263

Galería de fotos

Anna Paulownastraat 43 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeeheldenkwartier – Gelegen aan wellicht de fraaiste straat van het Zeeheldenkwartier bevindt zich op de 1e etage dit in 2015 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement (ca. 95 m²). Het appartement kenmerkt zich door de mooie breedte, twee volwaardige slaapkamers, een extra werkkamer én een royaal terras van ca. 23 m². De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken! Locatie Het appartement is perfect gelegen tussen bos, strand en het bruisende stadscentrum, met cultuur, restaurants en winkels binnen handbereik. Het gezellige Anna Paulownaplein met sfeervolle restaurants en terrassen en de Koninklijke Stallen ligt om de hoek. Het hart van het centrum met alle voorzieningen is op loopafstand, net als het Vredespaleis, Panorama Mesdag, de Paleistuin en de winkels in de Piet Heinstraat, waaronder Bartine en Marius Wijncafé, en de AH XL. Het station Den Haag CS bereikt u in 10 minuten fietsen, het Noordzeestrand in 12 minuten. Tram 1 en de bussen 22, 24 en 28 liggen op loopafstand, waardoor alle belangrijke bestemmingen in en rondom de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via de gezamenlijke en afgesloten entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen- en bellentableau en een eigen opstelplaats voor twee fietsen per appartement, bereikt u via het trappenhuis de eerste etage. Entree appartement: ruime hal met praktische bergkast voorzien van opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Modern toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling. De ruime en lichte living is stijlvol afgewerkt met een op maat vervaardigde luxe kastenwand en boekenkast (2015). De hoge plafonds, samen met de grote raampartijen over de volle breedte, zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De radiatorombouw vormt een sfeervol zitje met vrij uitzicht over de straat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-vormige opstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 6-pits Boretti gasfornuis, magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een afgescheiden werk-/bergruimte met op maat gemaakt bureau en vaste kast, ideaal als thuiswerkplek en ruimte voor extra opslag. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een luxe maatwerkkastenwand (2020), mechanische zonwering en directe toegang tot het ruime terras, waar je in de zomer van vroeg in de ochtend tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens fraai afgewerkt en voorzien van een in 2024 op maat vervaardigde kastenwand, vaste wastafel, met eveneens directe toegang tot het terras. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Gehele complex in 2015 gerenoveerd en verbouwd tot appartementen. - Woonoppervlakte ca 95m² - Bouwjaar 1885 - Energielabel C - Verwarming middels Intergas CV-ketel uit 2015 - Alle ramen voorzien van zonwering - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Keuken en badkamer uit 2015 - Gehele woning voorzien van eiken lamelparket - Actieve VVE € 151,37 per maand. Planning schilderwerk voorzijde zomer 2026. - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. - Oplevering: juni 2026 MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.