Ir directamente al contenido
Logotipo de Duynhage Makelaardij

Arabislaan 14

2555DK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Arabislaan 14 Den Haag
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHTE EN RUIM BEMETEN PARTERREWONING MET 2 RIANTE SLAAPKAMERS, EEN GERENOVEERDE ZOLDERKAMER IN DE KAP EN EEN FANTASTISCHE RIANTE ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN MET EIGEN ACHTEROM! Het woonoppervlak van deze superleuke woning bedraagt ruim 102 m² met nog eens extra een zolderkamer in de kap van 39m2! Deze zolderkamer is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een atelier of een kantoor aan huis of een mooie logeerkamer. Kortom, mogelijkheden te over! Alle pluspunten nog even op een rij; - lichte en ruime woon-/eetkamer; - heerlijke achtertuin mét berging en eigen achterom; - zolderkamer in de kap met dakkapel, te gebruiken voor diverse doeleinden; - buurtwinkeltjes op loopafstand; - gunstig gelegen ten opzichte van het strand, de zee en de duinen. Verdere wetenswaardigheden: Op loopafstand van deze fijne, zeer centraal gelegen begane grondwoning bevinden zich diverse buurtwinkeltjes. In de directe omgeving vindt u diverse natuur- en recreatiegebieden zoals Park “Meer en Bos”, de “Haagse Beek” nabij de Balsemienlaan en de “Bosjes van Pex”. Ook het strand, de zee en de duinen met de “Foodcourt” van het vernieuwde Kijkduin, diverse basis- en middelbare scholen o.a. de Internationale School (ISH), uitvalswegen naar de diverse snelwegen, haltes waar RandstadRail 3 en bus 24 stoppen, kleinere buurt- en delicatessenwinkels en de grotere winkelcentra “De Savornin Lohmanlaan” en “Alphons Diepenbrockhof” zijn in de nabije omgeving. Indeling: Entree op straatniveau. Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en entree van de woning. L-Vormige gang met garderobe, meterkast en videophone-installatie. Riante en lichte woon/eetkamer (ca. 11.93x3.58) met schuifpui naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin (ca. 9.50x7.90) met 2 bergingen en een eigen achterom. Nette lichte keuken (ca. 4.67x2.10) met wasmachine en droger, een dubbele spoelbak, een oven, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, en koel-/vriescombinatie, veel kastruimte, opstelplaats CV-ketel en deur naar de achtertuin. Zeer grote en riante achterslaapkamer (ca. 5.67x3.28) met eveneens een schuifpui naar de tuin en doorloop naar de nette betegelde badkamer (ca. 2.23x1.20) met vaste wastafel en planchet, douche met thermostaatkraan, mechanische ventilatie en design radiator. Net betegeld toilet met fonteintje en spiegel. De 2e en eveneens ruim bemeten slaapkamer (ca. 3.61x3.27) bevindt zich aan de voorzijde. Via het trappenhuis is de grote zolderkamer (ca. 7.74x4.98/3.70) in de kap te bereiken. Deze zolderkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een gaskachel en heeft zeer veel bergruimte in het zijgedeelte én in de knieschotten. Deze zolderkamer is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een atelier of een kantoor aan huis of een mooie logeerkamer. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2024; * Woning voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; * Dakkapel in zolderkamer voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; * Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Zolderkamer voorzien van elektra, water én gas; * Actieve, kleine VvE met een bijdrage van € 200,-- per maand, gezamenlijke spaarrekening, inschrijving in de KvK en een collectieve opstalverzekering; * Erfpacht tot en met 31 december 2025, canon momenteel € 52,62 per jaar. Een aanvraag heruitgifte is reeds ontvangen, per 2026 bedraagt de canon € 98,18 per maand; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper: * Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "C"; * Voor meer informatie zie ook: arabislaan14.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.