Ir directamente al contenido
Logotipo de Röttgering NVM Makelaars

Benoordenhoutseweg 84

2596BD Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.363.550

Precio de compra /m²: € 4.033

Galería de fotos

Benoordenhoutseweg 84 Den Haag
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, klassiek en stijlvol: dit indrukwekkende en uitgebouwde 10-kamer (anderhalf) herenhuis van maar liefst ca. 331 m² woonoppervlakte! Gelegen op een toplocatie in het geliefde Benoordenhout, op steenworp afstand van de gezellige winkels, terrassen en restaurants aan de Van Hoytemastraat. Deze prachtige familiewoning beschikt over een voor- en achtertuin en ademt sfeer dankzij de vele originele details, waaronder marmeren afwerkingen, schouwen en een schitterend bordestrappenhuis. Indeling Via de voortuin met praktische fietsenberging bereikt u de entree van de woning. De imposante vestibule en royale hal zijn rijk afgewerkt met marmer en geven direct een gevoel van grandeur. In de hal bevindt zich een stijlvol toilet met fonteintje. De riante woon-/eetkamer en suite is een absolute eyecatcher, met originele schuifseparatie, vaste kasten en twee prachtige natuurstenen schouwen met open haard. De fraaie originele parketvloer onderstreept de klassieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre met sfeervolle gashaard en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin (NW) met ruim terras en vrijstaande houten schuur. De ruime woonkeuken is compleet uitgevoerd met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Zowel de serre als de keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. 1e verdieping Ruime overloop met vaste kast. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met originele schouw en een separate voorzijkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer (voormalig en suite) met vaste kastenwand, originele schouw en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast een achterzijkamer met vaste kasten. De luxe badkamer is volledig uitgevoerd in marmer en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, hoekbad, toilet en handdoekradiator. 2e verdieping Overloop met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast en bergruimte. Voorzijkamer met opstelplaats voor wasmachine, droger en boiler, voorzien van spoelbak en dakraam. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten, wastafelmeubel en toegang tot een tweede balkon, alsmede een achterzijkamer. De moderne tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en daglichttoetreding via dakraam. Kelder Ruime kelder met stahoogte en separate stookruimte – ideaal voor opslag. Kortom: een uitzonderlijk ruim en karaktervol herenhuis op een absolute toplocatie, perfect voor grote gezinnen of liefhebbers van stijlvol wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 331m² Inhoud ca. 1247m³ Bouwjaar 1926 CV combiketel Nefit HR 2017 2 boilers (huur) Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars en glasvezel Zonnepanelen aanwezig, 10 stuks Sunscreens aanwezig aan de voorzijde Zeer veel bergruimte, in totaal maar liefst 17 ingebouwde kasten Kunststofkozijnen met dubbele beglazing Ruime kelder met staghoogte Energielabel C Beschermd stadsgezicht De algemene asbest- /ouderdomsclausules worden opgenomen in de koopakte HBO tank is verwijderd Notariskeuze voor koper mits binnen werkgebied Haaglanden Erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 1.335.000

Coste del comprador (estimado): € 28.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.363.550

3,04%

Anualmente

%

€ 66.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
331 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
1247 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.